Lägenhet på mellanplan in Atalaya | Nøva Marbella

R5422156

Lägenhet på mellanplan

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2.5

Byggd

121

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta121
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 2007

Om denna fastighet

In der prestigeträchtigen und begehrten Wohnanlage Marques de Atalaya gelegen, bietet diese großzügige Wohnung im ersten Stock einen atemberaubenden Panoramablick auf den Atalaya Golfplatz.
Marques de Atalaya befindet sich in unmittelbarer Nähe des Atalaya Golfplatzes und bietet eine Vielzahl an Serviceleistungen und Annehmlichkeiten, darunter üppige, gepflegte Gärten und mehrere Swimmingpools.
Zusätzlich gibt es ein exklusives Spa mit beheiztem Innenpool, ein Fitnessstudio, einen Tennisplatz sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer der besten Lagen der Anlage: eine Eckwohnung im ersten Stock mit Südwestausrichtung und freiem Blick über den Golfplatz und sogar einen kleinen Meerblick.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man rechts in die geräumige, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Es gibt ein Gäste-WC, ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche) und schließlich das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, einem geräumigen Badezimmer (Badewanne und Dusche) und Zugang zur Terrasse.

Die überdachte Terrasse ist ‌mit ‌Markisen ‌für ‌maximalen ‌Komfort ‌ausgestattet.

Hinweis: Das Wohnzimmer ‌bietet ‌ausreichend Platz ‌für eine offene Wohnküche. Die Küche könnte dann in ‌ein drittes ‌Schlafzimmer ‌umgewandelt ‌werden.

Klimaanlage ‌(warm/kalt)
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz ‌und ‌Abstellraum ‌inklusive

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,668
IBI-skattEUR 717
Soptaxa (Basura)EUR 152

Egenskaper

Läge

Frontline Golf

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Urbanisation

Väderstreck

Sydväst

Väst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Inomhus pool

Uppvärmd pool

Barn pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Golfutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Gym

Bastu

Tennisbana

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Marmorgolv

Dubbelglas

Dygnsöppen reception

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

24 timmars säkerhet

Parkering

Parkering under markplan

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Golf

Fritidshus

Återförsäljning

Pris

€645,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

45.150 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7805 €

Property Price

645.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

56.155 €

Total Cash Needed

701.155 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.