Radhus in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5421829

Radhus

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

3

Byggd

170

Fastighetsinformation

TypRadhus
StatusAvailable
Bostadsyta170
PoolJa
UndertyperRadhus
Färdigställandejanuari 2024

Om denna fastighet

Detta vackert renoverade radhus med fyra sovrum kombinerar modern skandinavisk design, högkvalitativa material och ett utmärkt läge i ett av de mest attraktiva områdena i Nueva Andalucía. Bostaden ligger i hjärtat av Aloha i ett lugnt, trevligt och litet bostadsområde. Här finns stora välskötta trädgårdar och ett rymligt poolområde. Restauranger, caféer, affärer samt tennis- och padelbanor ligger bara några minuters promenad bort, och även Puerto Banús nås enkelt till fots. En av bostadens största fördelar är att den ligger i ett platt område, vilket är ovanligt i Marbella. Det gör det enkelt att ta sig runt till fots eller med cykel utan att behöva använda bilen. Bostaden är fördelad på två våningar och erbjuder ett ljust, praktiskt och modernt boende. På entréplanet finns en rymlig hall som leder vidare till ett öppet vardagsrum, matplats och kök i en harmonisk helhet. Det stilrena köket är utrustat med högkvalitativa Miele-vitvaror och passar perfekt både för vardagsliv och sociala tillställningar. På samma våning finns två gästrum samt ett fullt utrustat badrum med en praktisk tvättpelare. En elegant trappa med hög takhöjd leder upp till övervåningen. Här finns det rymliga master bedroom med eget badrum, badkar, dusch och en privat terrass. På denna våning finns också ett stort gästrum med eget badrum. Västläge ger bostaden rikligt med naturligt ljus under hela dagen samt soliga eftermiddagar och vackra solnedgångar. För hög komfort året runt har bostaden individuell luftkonditionering och uppvärmning i varje rum samt golvvärme i hela huset. Bostaden säljs fullt möblerad med noggrant utvalda möbler av hög kvalitet och är helt inflyttningsklar. Dessutom ingår en täckt ‌parkeringsplats. Detta ‌är ‌ett ‌perfekt ‌hem ‌för dig som ‌söker ‌ett modernt, ‌lättskött och högklassigt boende i en lugn och grön ‌miljö, samtidigt ‌som ‌du ‌har ‌gångavstånd ‌till ‌alla ‌bekvämligheter.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 49,824
Soptaxa (Basura)EUR 93

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Centralvärme

Utsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Nära transport

Privat terrass

Grillplats

Dubbelglas

Möblering

Fullt möblerad

Säkerhet

Larmsystem

Pris

€1,575,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

110.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

19.058 €

Property Price

1.575.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

132.508 €

Total Cash Needed

1.707.508 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.