Fristående villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5421445

Fristående villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

6

Badrum

4

Byggd

324

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta324
Trädgårdstomt686
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Välkommen till denna exklusiva villa i hjärtat av Parcelas Del Golf, ett säkert och inhägnat område med dygnet runt-bevakning. Perfekt beläget, bara ett stenkast från några av områdets mest eftertraktade restauranger och barer samt det världsberömda Puerto Banús.

Denna fantastiska villa har sex eleganta sovrum, fyra stilfulla badrum och ett öppet, ljusfyllt kök som sömlöst ansluter till de rymliga vardags- och matutrymmena. Från dessa sociala ytor har du direkt tillgång till den vackra terrassen, den lummiga trädgården och den inbjudande poolen.

Entréplanet har två sovrum med egna badrum, ett modernt fullt utrustat kök, ett rymligt vardagsrum och en matplats. På övervåningen finns ytterligare två sovrum som delar ett badrum, tillsammans med den lyxiga mastersviten med ett privat badrum. Högst upp i huset öppnar ett stort sovrum upp till en smakfullt inredd terrass med enastående utsikt.

Trädgården garanterar fullständig avskildhet och skapar en atmosfär av lugn och ro. Den lättillgängliga poolen är perfekt för både barn och vuxna. Villan inkluderar även en privat bastu, isbad och ett eget gym, vilket erbjuder en verkligt lyxig boendeupplevelse.

En ‌öppen ‌parkeringsplats ‌finns ‌på ‌fastigheten, ‌med ytterligare parkering ‌på ‌gatan. Som ‌en bonus erbjuder området tillgång till en gemensam pool ‌och en ‌paddelbana—perfekt ‌för ‌en ‌aktiv ‌och ‌sofistikerad ‌livsstil.

Egenskaper

Läge

Frontline Golf

Strandnära

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Centralvärme

Öppen spis

Golvvärme

Utsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Satellit TV

WiFi

Gym

Bastu

Spelrum

Padel Tennis

Förrråd

Trägolv

Marmorgolv

Jacuzzi

Grillplats

Dubbelglas

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Telefon

Uppvärmning av solvatten

Kategori

Golf

Lyx

Pris

€4,195,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

293.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

50.760 €

Property Price

4.195.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

347.610 €

Total Cash Needed

4.542.610 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.