Takvåning in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5417230

Takvåning

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

106

Fastighetsinformation

TypTakvåning
StatusAvailable
Bostadsyta106
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperTakvåning
Färdigställandejanuari 1973

Om denna fastighet

Fantastisk Renoverad Takvåning i Två Plan i Nueva Andalucía

Välkommen till denna stilfullt renoverade takvåning med 3 sovrum i hjärtat av Nueva Andalucía – ett boende som kombinerar komfort, elegans och ett oslagbart läge. Här bor du med gångavstånd till stranden, restauranger, mataffärer och det exklusiva nöjeslivet i Puerto Banús.

Bostaden har genomgått en totalrenovering och håller en genomgående hög standard. Lägenheten är fördelad över två våningsplan med en smart planlösning som erbjuder både sociala ytor och privata avdelningar.

På entréplanet möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och umgänge. Här finns även ett separat tvättrum som erbjuder praktisk förvaring och extra bekvämlighet i vardagen. På detta plan finns dessutom två rymliga sovrum som delar ett modernt badrum.

De vackert anlagda tropiska trädgårdarna erbjuder en härlig pool och flera trevliga gemensamma ytor där du kan njuta av solen eller koppla av i skuggan under palmträden.

Höjdpunkter

• Totalrenoverad takvåning i två plan i mycket gott skick
• 3 rymliga sovrum och 2 moderna badrum
• Master bedroom med eget badrum en suite
• Ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
• Modernt och fullt utrustat kök
. Separat tvättrum med extra förvaringsmöjligheter
• Tropiska trädgårdar och gemensam pool
• Gångavstånd till restauranger, mataffärer och service
• Endast cirka 5 minuters promenad till Centro Plaza
• Cirka 10–12 minuters promenad till stranden och exklusiva Puerto Banús
• Perfekt som semesterbostad, permanentboende eller investering
• Attraktiv adress i ett av ‌Marbellas ‌mest ‌eftertraktade ‌områden

En ‌sällsynt ‌möjlighet att förvärva ‌en ‌inflyttningsklar takvåning ‌i ett av Costa del Sols mest attraktiva områden, där livskvalitet, ‌bekvämlighet ‌och ‌medelhavscharm ‌möts ‌på ‌bästa ‌sätt.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 2,136
IBI-skattEUR 645
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydöst

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Nära transport

Privat terrass

Eget badrum

Grillplats

Dubbelglas

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

Kategori

Lyx

Pris

€695,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8410 €

Property Price

695.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.260 €

Total Cash Needed

755.260 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.