Radhus in Marbella | Nøva Marbella

R5407186

Radhus

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

116

Fastighetsinformation

TypRadhus
StatusAvailable
Bostadsyta116
Trädgårdstomt97
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperRadhus
Färdigställandejanuari 1998

Om denna fastighet

Radhus exklusivt till salu i det lugna området Lomas del Pozuelo, Río Real. (Marbella East) Denna fastighet erbjuder den perfekta balansen mellan att leva i naturen och nära bekvämligheter. Beläget bara 4 km från centrala Marbella och cirka 2 km från stränderna och den natursköna kustleden (Senda Litoral). Det är en idealisk miljö för familjeliv, med lekplatser och en busshållplats bara 5 minuters promenad bort. Dessutom är området känt för sina vackra promenadstråk, då man gå både till havet och bergen. För golfälskare når man den prestigefyllda golfbanan Río Real på 5 minuter med bil.

Urb. Jardines de Las Lomas är ett mindre bostadskomplex med endast 18 radhus. Det utmärker sig för sina välskötta trädgårdar med en privat gemensamt poolområde. Eftersom det är ett familjevänligt komplex bor många här permanent, vilket ger en känsla av trygghet.

Radhuset har 3 sovrum, 2 badrum + 1 gästtoalett, privat terrass/patio och vacker utsikt över bergen. Klar att flytta in.

Planlösning:

Entréplan:
En välkomnande hall med 2 stora sovrum med inbyggda garderober. Båda rummen har franska balkonger i sydvästläge som erbjuder vacker utsikt över bergen och när solen går ner. 1 nyrenoverat badrum med duschkabin och elektrisk handdukstork.

Nedre våning:
Ta trappan ner och där finns ett ljust vardagsrum/matsal med öppen spis, perfekt för mysiga stunder. Skjutdörrar som öppnar sig mot en stor, lummig terrass för att njuta av privata stunder. Ett fullt utrustat separat kök och en mindre gästtoalett.

Övervåning:
Generöst master sovrum på 27 m2 med en ‌stor ‌garderob ‌som ‌erbjuder ‌mycket ‌förvaring. Renoverat badrum ‌med ‌duschkabin. Direkt ‌tillgång till en privat balkong med öppen utsikt över ‌trädgårdar och ‌de ‌majestätiska ‌bergen.

Varmt ‌välkomna ‌på ‌en ‌visning.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,440
IBI-skattEUR 700

Egenskaper

Läge

Förort

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till skog

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Sydväst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Öppen spis

Utsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Trädgårdsutsikt

Utsikt gård

Stadsutsikt

Egenskaper

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Marmorgolv

Dubbelglas

Möblering

Ej möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Parkering

Parkering gata

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Gas

Kategori

Återförsäljning

Pris

€545,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

38.150 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6595 €

Property Price

545.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

47.945 €

Total Cash Needed

592.945 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.