Parhus in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5406196

Parhus

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

4

Byggd

280

Fastighetsinformation

TypParhus
StatusAvailable
Bostadsyta280
Terrass103
Trädgårdstomt147
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperParhus
Färdigställandejanuari 2001

Om denna fastighet

Välkommen till ett av Marbellas mest charmiga och eftertraktade bostadsområden. Ett rymligt och smakfullt renoverat parhus med fantastisk havsutsikt, generösa ytor och ett oslagbart läge nära allt som gör Marbella så attraktivt.

Bostaden omfattar totalt cirka 280 kvm fördelat på två plan, med 150 kvm på nedre våningen och 130 kvm på entréplanet. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor, flera terrasser och ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd.

Hemmet disponerar tre rymliga sovrum, tre stilrena badrum samt en separat gäst-WC, vilket gör bostaden perfekt både för permanentboende och för den som gärna tar emot familj och vänner.

Från de stora terrasserna och de sociala ytorna kan du njuta av vacker utsikt över Medelhavet och det grönskande landskapet i golfdalen. Kombinationen av modern komfort och traditionell andalusisk karaktär skapar ett hem med en varm och inbjudande atmosfär.

Urbanisationen erbjuder välskötta tropiska trädgårdar och flera poolområden, samtidigt som du bor med gångavstånd till restauranger, caféer och service. På bara några minuter når du även några av Costa del Sols mest välrenommerade golfbanor, Puerto Banús exklusiva marina, internationella skolor och Marbellas vackra stränder.

För extra bekvämlighet finns en privat garageplats belägen direkt under huset med smidig tillgång till bostaden.

Detta är ett hem ‌för ‌dig ‌som ‌söker ‌generösa ‌ytor, fantastisk utsikt ‌och ‌ett av ‌de bästa lägena i Nueva Andalucía – där den ‌avslappnade medelhavslivsstilen ‌möter ‌närheten ‌till ‌golf, ‌gastronomi ‌och ‌hav.

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Urbanisation

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Utsikt

Havsutsikt

Egenskaper

Inbyggda garderober

Privat terrass

WiFi

Grillplats

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Parkering

Garage

Kategori

Fritidshus

Investering

Lyx

Modernt

Pris

€2,000,000

Ursprungligt pris: EUR 2,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

140.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

24.200 €

Property Price

2.000.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

167.400 €

Total Cash Needed

2.167.400 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.