Takvåning in Estepona | Nøva Marbella

R5400679

Takvåning

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

114

Fastighetsinformation

TypTakvåning
StatusAvailable
Bostadsyta114
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning
Färdigställandejanuari 2025

Om denna fastighet

Lyxig penthouse med privat takterrass, jacuzzi och panoramisk havsutsikt
Las Mesas, Estepona | €1.399.000 | 115 m² terrasser

En extraordinär penthouse för köpare som värdesätter integritet, hög standard och en sofistikerad medelhavslivsstil.

**Varför denna bostad utmärker sig**
Denna penthouse är en **nyproduktion från 2025**, men har lyfts till en ännu högre nivå genom omfattande **uppgraderingar med exklusiva material, modern design och premiumfinish** — klart över standarden för detta segment.

**Huvudegenskaper**
- Nyproduktion (2025) med **lyxiga efterhandsuppgraderingar**
- Privat takterrass med jacuzzi och utsikt mot Medelhavet och Gibraltar
- 115 m² generösa utomhusytor för året‑runt‑användning
- Fullt möblerad 2025 – inflyttningsklar
- Förbättrade interiörer: material av hög kvalitet, modern design, förstklassig belysning
- Belägen i ett modernt och inhägnat premiumområde i Las Mesas

**Bostaden**
Stora fönsterpartier skapar en naturlig koppling mellan det eleganta vardagsrummet och de rymliga terrasserna — perfekt för både avkoppling och underhållning.
De senaste lyxuppgraderingarna ger bostaden en mer exklusiv känsla, med högkvalitativ snickeri, förbättrade detaljer och en genomgående hög finish.

**Livsstilen**
- Morgonkaffe med utsikt över Medelhavet
- Soliga eftermiddagar på den privata takterrassen
- Kvällar i jacuzzin under stjärnhimlen
Detta är inte bara ett hem — det är en livsupplevelse.

**Läge**
Beläget i Las Mesas, ett av Esteponas snabbast växande premiumområden:
- Några minuter till marinan och stadskärnan
- Nära stränder, promenadstråk och alla bekvämligheter
- Modernt, lugnt och ‌attraktivt ‌bostadsområde ‌

**Sammanfattning** ‌
En ‌sällsynt ‌möjlighet: en penthouse ‌från ‌2025, uppgraderad ‌med lyxmaterial och helt inflyttningsklar — idealisk som exklusiv semesterbostad, högkvalitativ ‌investering ‌eller ‌permanent ‌hem ‌med ‌enastående ‌utsikt.

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Nära småbåtshamn

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Centralvärme

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Takterass

WiFi

Gym

Bastu

Förrråd

Tvättstuga

Jacuzzi

Dubbelglas

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Parkering

Parkering under markplan

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Kategori

Fritidshus

Lyx

Modernt

Pris

€1,390,000

Ursprungligt pris: EUR 1,399,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

97.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

16.819 €

Property Price

1.390.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

117.319 €

Total Cash Needed

1.507.319 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.