Duplex in Benahavís | Nøva Marbella

R5400577

Duplex

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

161

Fastighetsinformation

TypDuplex
StatusAvailable
Bostadsyta161
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperDuplex
Färdigställandejanuari 1996
EnergiklassningEnergi: D | CO2: D

Om denna fastighet

Inbäddat i kullarna i La Quinta, en av Costa del Sols mest etablerade och önskvärda adresser, erbjuder detta fullt renoverade duplex en omedelbar känsla av lugn, integritet och underskattad lyx. Omgiven av grönska men bara 10 minuters bilresa från Puerto Banús, Marbellas stränder och områdets finaste golfbanor, slår det en sällsynt balans mellan lugn och bekvämlighet.

Hemmet har totalreimagined med noggrann uppmärksamhet på detaljer, blandning raffinerade finish med en varm samtida estetik. Rena arkitektoniska linjer, premiummaterial och en öppen trappa skapar en stark känsla av volym och koppling mellan vardagsrummen. Naturligt ljus flödar utan ansträngning genom hela, vilket förbättrar hemmets öppna plandesign och avslappnad atmosfär.

Det fullt utrustade köket har utformats för både daglig komfort och underhållande, sömlöst anslutning till matsal och lounge områden. Över två nivåer erbjuder fastigheten tre sovrum och tre badrum, inklusive en vackert utsedd mästare svit med en generös walk-in garderob och elegant badrum komplett med badkar. En tredje en-suite sovrum på lägre nivå erbjuder ytterligare flexibilitet, perfekt för gäster, ett hemkontor eller självständigt boende.

Utomhusliv är lika imponerande. Flera terrasser sträcker sig över olika nivåer, inramning panoramautsikt över de omgivande kullarna, grönska och bergen i La Quinta. En intern trappa leder direkt till takterrassen, där en raffinerad glashölje förbättrar arkitekturen samtidigt som man ritar ytterligare naturligt ljus i hemmet nedan.

Härifrån blir utsikten verkligen spektakulär - med det ikoniska La Concha-berget som stiger dramatiskt i förgrunden och Medelhavet sträcker sig in i avståndet. Fastigheten drar också nytta av en giltig turismlicens, vilket gör det till en attraktiv möjlighet för både privat njutning och kortfristiga hyresinvesteringar. Detta är ett hem utformat för dem som söker elegant och modernt boende i en av Marbellas mest eftertraktade bergsinställningar.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,020
IBI-skattEUR 608
Soptaxa (Basura)EUR 18

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydöst

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Pris

€1,050,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

73.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

12.705 €

Property Price

1.050.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

89.405 €

Total Cash Needed

1.139.405 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.