Fristående villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5400337

Fristående villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

12

Badrum

16

Byggd

1490

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta1490
Terrass346
Trädgårdstomt3116
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2021

Om denna fastighet

En verkligt fantastisk och lyxig villa presenteras för försäljning i den exklusiva La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, Malaga. Placerad ovanpå en befälhavande sluttning, har denna fastighet en eftertraktad sydvändig orientering, vilket ger oavbruten panoramautsikt över havet över Marbella och Medelhavskusten. Villan har ett expansivt byggt område på 1,340m2 på en generös 3,000m2 tomt, lovande exceptionell integritet och lugn, men återstår inom bekvämt räckhåll för premier middag, den livliga livsstil Puerto Banús, kända golfbanor som Los Arqueros och La Quinta, och lokala bekvämligheter.

Varje aspekt av denna villa är ett testamente för raffinerad kvalitet. Boende omfattar 12 rymliga sovrum, var och en drar nytta av sitt eget badrum för att säkerställa största komfort och integritet för både invånare och gäster. Villan inkluderar också ett gästrum, personalboende, en gästtoalett och walk-in garderober, samt riklig lagring hela. Flera terrasser, både täckta och upptäckta, ger sömlösa övergångar mellan ljusa inomhusutrymmen och obefläckat anlagda trädgårdar, vilket gör det möjligt för invånare att verkligen uppskatta regionens berömda klimat, den pittoreska bergssidan och svepande landsutsikt.

Livsstil och välbefinnande ligger i framkant av denna exceptionella bostad. Bland höjdpunkterna finns ett toppmodernt gym, spa med turkiskt bad, ett privat biografrum, ett dedikerat dansgolv och en elegant barzon - alla utformade för att stödja underhållande och avkoppling i absolut lyx. Open-plan kök kompletteras med ytterligare kök över golv och en skräddarsydd utomhus kök område, perfekt för att njuta av gastronomi och alfresco matsal spanska levande är känd för. Särskilda funktioner som en uppvärmd oändlighetspool med utsikt över trädgård och pool, ett grillområde, smart hemteknik, hållbara solpaneler, aerotermiska och dubbelglasande försäkrar en modern och energieffektiv miljö.

Ytterligare förbättra detta magnifika erbjudande är dess betydande garage, rymmer upp till sex fordon inomhus plus ytterligare sex utomhus, och säkerheten att vara inom en gated community. Villan presenteras i utmärkt, helt nytt tillstånd, ytterligare nytta av luftkonditionering, elektriska persienner, en eldstad, glasdörrar och balkonger med exceptionell stad och panoramautsikt. Denna fastighet förkroppsligar lyxiga Medelhavet som bor på Costa del Sol, erbjuder en avundsvärd blandning av sofistikering, hälsa och enkel tillgång till världsklass bekvämligheter.

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till stan

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Ny konstruktion

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Privat terrass

Gym

Förrråd

Eget badrum

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Personal bostad

Källare

Kök

Matsal

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Uppvärmning av solvatten

Pris

€14,985,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

1.048.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

181.319 €

Property Price

14.985.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

1.233.469 €

Total Cash Needed

16.218.469 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.