Lägenhet på mellanplan in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5400331

Lägenhet på mellanplan

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2

Byggd

150

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta150
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 1980

Om denna fastighet

Välkommen till denna nyligen renoverade deluxe lägenhet som ligger i den berömda Puente Romano II i Marbella Golden Mile som erbjuder en oöverträffad blandning av lyx, komfort och bekvämlighet. Med ett utmärkt strandläge ligger fastigheten idealiskt nära strandpromenaden, vilket ger direkt tillgång till havet och en mängd bekvämligheter, inklusive affärer, restauranger och fritidsfaciliteter. Lägenheten är en sann pärla för dem som söker en sofistikerad livsstil i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Denna eleganta lägenhet har två rymliga sovrum och två moderna badrum, utformade med noggrann uppmärksamhet på detaljer. Den öppna planlayouten integrerar sömlöst de levande och matplatser med ett fullt utrustat kök, vilket skapar ett harmoniskt flöde av utrymme. Hög kvalitet finish, inklusive glasdörrar och samtida inredning, förbättra fastighetens estetiska överklagande. Den stora privata terrassen, tillgänglig från vardagsrummet, erbjuder en perfekt miljö för inomhus utomhusliv, med fantastisk utsikt över den gemensamma trädgården och poolen.

Invånare i Puente Romano II har tillgång till en rad exklusiva bekvämligheter. Den gated community är utrustad med 24-timmars säkerhetstjänster, övervakningskameror och ett larmsystem, vilket garanterar sinnesro. De gemensamma faciliteterna inkluderar en vackert anlagd trädgård, en pool, ett gym och tennis och paddla domstolar, catering till både avkoppling och aktiva sysslor. Fastigheten drar också nytta av en utsedd privat parkeringsplats och lägger till sin bekvämlighet.

Denna lägenhets avundsvärda läge placerar den nära Marbellas livliga centrum, den glamorösa Puerto Banús marina och flera världsklass golfbanor. Familjer kommer att uppskatta de närliggande skolorna och barnens lekplatser, medan matentusiaster kan njuta av områdets exceptionella gastronomi. Med sina lyxiga funktioner, utmärkt läge ‌och ‌tillgång ‌till ‌en ‌mängd ‌bekvämligheter, förkroppsligar denna ‌fastighet ‌det bästa ‌av Costa del Sol levande, som erbjuder en exceptionell möjlighet att ‌omfamna ‌regionens ‌berömda ‌klimat, ‌livsstil ‌och ‌kultur.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 6,600
IBI-skattEUR 1,100
Soptaxa (Basura)EUR 744

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydöst

Skick

Nyligen renoverad

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Nära transport

Privat terrass

Gym

Padel Tennis

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Pris

€2,425,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

169.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

29.343 €

Property Price

2.425.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

202.293 €

Total Cash Needed

2.627.293 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.