Marklägenhet in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5396758

Marklägenhet

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2.5

Byggd

169

Fastighetsinformation

TypMarklägenhet
StatusAvailable
Bostadsyta169
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperMarklägenhet
Färdigställandejanuari 2007

Om denna fastighet

Denna vackert underhållna markplanslägenhet är belägen i det exklusiva bostadskomplexet Alminar de Marbella I, i hjärtat av Nueva Andalucias eftertraktade Golf Valley. Omgiven av några av Marbellas mest prestigefyllda golfbanor, inklusive Aloha Golf Club, Los Naranjos och Las Brisas, erbjuder området ett lugnt men ändå centralt läge endast en kort bilresa från alla bekvämligheter, restauranger, stormarknader, sportanläggningar samt stränderna i Puerto Banús och Marbella.

Lägenheten har ett ljust och rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning som leder ut till en stor privat terrass, inramad med glasgardiner. Denna terrass är en av bostadens höjdpunkter och erbjuder ett fantastiskt utomhusliv med en bekväm soffgrupp, TV, jacuzzi och matbord – perfekt för året runt-bruk.

Köket är fullt utrustat och inkluderar en frukosthörna samt separat tvättstuga.

Master bedroom har direkt tillgång till terrassen och ett generöst badrum en suite med både dusch och badkar. Det finns ytterligare två sovrum som delar på ett stilfullt badrum, och ett av dessa har också tillgång till huvudterrassen. Alla sovrum är utrustade med inbyggda garderober och lägenheten är i utmärkt skick genomgående. Dessutom har bostaden ett nytt Airzone luftkonditioneringssystem installerat, vilket säkerställer optimal komfort och effektivitet i varje rum.

Till lägenheten hör även en privat underjordisk parkeringsplats och ett förråd.

Alminar de Marbella är känt för sin höga byggkvalitet, generösa planlösningar och rofyllda miljö, vilket gör det till ett populärt val bland familjer, golfentusiaster och de som söker en lyxig livsstil i ett av Marbellas mest attraktiva områden.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 7,116
IBI-skattEUR 1,385
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

Förrråd

Tvättstuga

Marmorgolv

Jacuzzi

Kök

Delvis utrustat

Trädgård

Gemensam trädgård

Parkering

Privat parkering

Pris

€890,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

62.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.769 €

Property Price

890.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

76.269 €

Total Cash Needed

966.269 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.