Lägenhet på mellanplan in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5389393

Lägenhet på mellanplan

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2

Byggd

119

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta119
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 2003
EnergiklassningEnergi: E | CO2: D

Om denna fastighet

Exklusiv lyxlägenhet till salu i det prestigefyllda bostadsområdet Las Cañas Beach, beläget på Marbellas eftertraktade Golden Mile. Fastigheten ligger direkt vid stranden och erbjuder direkt access till strandpromenaden och Medelhavet. Det privilegierade läget gör det möjligt att njuta av restauranger, butiker och all tänkbar service inom gångavstånd. Marbella centrum och Puerto Banús ligger dessutom bara några minuter bort.
Lägenheten är i utmärkt skick och erbjuder 119 m² byggd yta varav 22 m² terrass. Den består av två rymliga sovrum och två kompletta badrum, varav ett en suite med golvvärme för extra komfort. Det eleganta vardagsrummet och matsalen ansluter till en privat inglasad terrass utrustad med glasgardiner och elektriska markiser, med trevlig utsikt över de mogna trädgårdarna och en av områdets tre gemensamma pooler.
Det fullt utrustade köket kompletteras av en separat tvättstuga som ger både funktionalitet och bekvämlighet.
Bostaden erbjuder högkvalitativa material och utrustning såsom marmorgolv, luftkonditionering, elektriska persienner, dubbelglasfönster och inbyggda garderober. Lägenheten säljs fullt möblerad.
Las Cañas Beach är ett exklusivt och inhägnat bostadsområde med välskötta tropiska trädgårdar, tre gemensamma pooler, 24-timmars bevakning, övervakningskameror samt direkt access till stranden. Fastigheten inkluderar även garageplats och förråd.
Ett unikt tillfälle för den som söker lyx, komfort, trygghet och ett exklusivt boende i ett av Marbellas mest attraktiva områden.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 2,388
IBI-skattEUR 907
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Beachfront

Strandnära

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Väst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme badrum

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Tvättstuga

Eget badrum

Marmorgolv

Dubbelglas

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Kategori

Beachfront

Lyx

Pris

€985,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

68.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

11.919 €

Property Price

985.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

84.069 €

Total Cash Needed

1.069.069 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.