Parhus in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5387671

Parhus

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

4

Byggd

256

Fastighetsinformation

TypParhus
StatusAvailable
Bostadsyta256
Terrass156
Trädgårdstomt374
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperParhus
Färdigställandejanuari 2023

Om denna fastighet

Belägen i det exklusiva gated community-området Treetops i San Pedro de Alcántara, Marbella, erbjuder denna moderna parvilla både privatliv, komfort och vackra öppna vyer i en lugn och naturnära miljö. Byggd 2023 och med gångavstånd till San Pedro centrum, stranden, gym, restauranger och alla vardagliga bekvämligheter, samtidigt som flera golfbanor och internationella skolor finns i närheten.

Villan har 4 sovrum och 4 badrum, med cirka 256 m² byggyta på en tomt om 374 m². Det höga läget och västläget ger ett fantastiskt naturligt ljus hela dagen samt magiska solnedgångar över bergen och delvis havsutsikt.

Bostaden är designad för ett enkelt och socialt inomhus- och utomhusliv, med ett öppet kök och vardagsrum samt vinkyl – perfekt för familjer, sociala tillställningar eller semesterboende i Marbella. De rymliga terrasserna och den privata trädgården erbjuder dessutom möjlighet att bygga en privat pool eller jacuzzi för att fullt ut njuta av Costa del Sols livsstil året runt.

Ytterligare detaljer inkluderar golvvärme, exklusiva interiörer, nya solpaneler och materialval av hög kvalitet genom hela bostaden. Fastigheten har även två privata garageplatser under mark med direkt access till bostaden samt laddstation för elbil.

Boende i Treetops har tillgång till fina gemensamma faciliteter såsom poolområden, fullt utrustat gym och sociala ytor i en trygg och lugn miljö.

Med endast några minuter till Puerto Banús och välkända golfbanor som Guadalmina är detta en fantastisk möjlighet att njuta av modernt boende i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,488
IBI-skattEUR 1,989

Egenskaper

Läge

Frontline Golf

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydväst

Skick

Perfekt

Ny konstruktion

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Centralvärme

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

WiFi

Gym

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Källare

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Uppvärmning av solvatten

Kategori

Golf

Lyx

Pris

€1,395,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

97.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

16.880 €

Property Price

1.395.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

117.730 €

Total Cash Needed

1.512.730 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.