Takvåning in Marbella | Nøva Marbella

R5387176

Takvåning

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2

Byggd

101

Fastighetsinformation

TypTakvåning
StatusAvailable
Bostadsyta101
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning
Färdigställandejanuari 2009
EnergiklassningEnergi: D | CO2: C

Om denna fastighet

Takvåning med panoramautsikt över havet i Samara – Altos de Los Monteros, Marbella

Denna exceptionella takvåning med två sovrum ligger i prestigefyllda Samara Resort i Altos de Los Monteros, ett av Marbellas mest lugna och högt belägna bostadsområden. Med en generös terrass på 106 m² och oavbruten panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och till och med den afrikanska kusten under klara dagar erbjuder bostaden ett verkligt privilegierat läge. En del av terrassen är utrustad med glasgardiner, vilket gör att utomhusytan kan användas bekvämt även under vintermånaderna.

Eftersom bostaden ligger i första linjen inom området har du fri panoramautsikt över havet utan byggnader framför dig — endast hav och himmel.

Interiören är ljus, modern och utformad för komfort. Båda sovrummen är placerade för att maximera havsutsikten — tänk dig att vakna upp med Medelhavet direkt framför dig. Varje sovrum har eget badrum en-suite, inbyggda garderober, elektriska persienner och direkt tillgång till den stora terrassen.

Det öppna vardagsrummet och matplatsen ansluter sömlöst till ett fullt utrustat kök med högkvalitativa Siemens- och Bosch-apparater. Ett separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare ger extra bekvämlighet. Bostaden har även varm och kall luftkonditionering, golvvärme i badrummen samt utmärkt naturlig ventilation tack vare det höga läget.

Till bostaden hör en privat parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett förråd.

Resorten – Samara, Los Monteros
Samara är ett gated luxury community känt för sitt lugn, sin säkerhet och sina fantastiska faciliteter. Omgiven av skyddade grönområden och med fantastisk utsikt över Marbella erbjuder resorten:
• 24-timmars säkerhet
• Infinitypool utomhus med panoramautsikt över havet
• Uppvärmd inomhuspool för året runt-simning
• Fullt utrustat gym
• Bastu och jacuzzi
• Ytterligare utomhuspool och barnpool
• Vackert anlagda tropiska trädgårdar

Atmosfären är lugn och privat, samtidigt som området har bra förbindelser.

Området – Altos de Los Monteros
Altos de Los Monteros erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och tillgänglighet. Högt ovanför Marbellas kustlinje får du öppna vyer, frisk luft och en lugn bostadsmiljö, samtidigt som du bara är en kort bilresa från allt.

Inom 5 till 10 minuter når du Marbellas sandstränder och den charmiga gamla stan med restauranger, butiker och livlig atmosfär. Santa Clara Golf Club ligger i närheten för golfälskare, liksom ridanläggningar och Costa del Sol-sjukhuset. Internationella skolor, stormarknader och vardagliga bekvämligheter är lättillgängliga.

Detta är en idealisk plats för dig som vill bo omgiven av natur och havsutsikt, samtidigt som du har nära till den livsstil och bekvämlighet som Marbella är känt för.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,632
IBI-skattEUR 830
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära skolor

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Sydväst

Väst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Inomhus pool

Uppvärmd pool

Barn pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

WiFi

Gym

Bastu

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Jacuzzi

Dubbelglas

Dygnsöppen reception

Fiber

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

24 timmars säkerhet

Safe

Parkering

Parkering under markplan

Garage

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Kategori

Fritidshus

Investering

Återförsäljning

Pris

€549,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

38.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6643 €

Property Price

549.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

48.273 €

Total Cash Needed

597.273 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.