Parhus in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5382649

Parhus

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3.5

Byggd

161

Fastighetsinformation

TypParhus
StatusAvailable
Bostadsyta161
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperParhus
Färdigställandejanuari 1998

Om denna fastighet

Här är en professionell översättning till svenska, anpassad för den exklusiva fastighetsmarknaden:

Spektakulär parhusvilla i hjärtat av Golden Mile I bostadsområdet Arco Iris
Detta imponerande parhus ligger i Marbellas mest prestigefyllda område, bara några minuters promenad från Hotel Puente Romano, strandpromenaden och köpcentret Forum Marbella. Fastigheten är belägen i ett exklusivt och lugnt inhägnat bostadsområde med lummiga trädgårdar och gemensam pool.

Denna bostad utmärker sig i jämförelse med övriga hus i området tack vare sitt privilegierade hörnläge, vilket ger exceptionell integritet och ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp under hela dagen.

Uteliv: Hemmet stoltserar med en stor och solig terrass i sydostläge på ca 50 m², samt ytterligare en terrass på 23 m². Båda har direkt tillgång från vardagsrummet.

Entréplan: Här finns ett modernt kök med öppen planlösning som smälter samman perfekt med det rymliga vardagsrummet och matplatsen. Som en unik detalj har detta plan en gästtoalett, en funktion som de andra husen i föreningen saknar.

Består av två rymliga sovrum med inbyggda garderober och två badrum (varav ett är en-suite).

Här finns ett tredje stort sovrum med eget badrum (en-suite) och privat tillgång till ytterligare två terrasser.

Renovering: Fastigheten genomgick en omfattande renovering 2018 och har underhållits minutiöst, vilket gör att den är i perfekt skick.

Parkering & Förvaring: I priset ingår en dubbel parkeringsplats i det underjordiska garaget (plats för två bilar) samt ett privat förråd.

Denna fastighet är idealisk för dig som söker ett ljust och modernt hem med ett oslagbart läge, med gångavstånd till Marbellas mest exklusiva utbud

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 2,520
IBI-skattEUR 1,000

Egenskaper

Läge

Nära till havet

Urbanisation

Väderstreck

Öst

Sydöst

Söder

Väst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Marmorgolv

Dubbelglas

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

Larmsystem

Parkering

Parkering under markplan

Mer än en parkering

Kategori

Investering

Lyx

Återförsäljning

Pris

€1,335,000

Ursprungligt pris: EUR 1,345,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

93.450 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

16.154 €

Property Price

1.335.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

112.804 €

Total Cash Needed

1.447.804 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.