Parhus in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5382364

Parhus

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

4.5

Byggd

746

Fastighetsinformation

TypParhus
StatusAvailable
Bostadsyta746
Terrass311
Trädgårdstomt117
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperParhus
Färdigställandejanuari 2012
EnergiklassningEnergi: A | CO2: A

Om denna fastighet

Beläget i den exklusiva Meisho Hills, inom den gated community av Sierra Blanca på Marbellas Golden Mile, är denna hörn halv fristående villa en av de största och mest privata enheterna i utvecklingen, som erbjuder panoramautsikt över havet och berg och stark investeringspotential.

Fastigheten är en del av ett lyxsamhälle under horisontell uppdelning. Den totala marken på 32 281 m2 är gemenskapsägd, och denna enhet har en aktie på 2,29%. Det erbjuder ett totalt byggt område på 746 m2, inklusive cirka 420-435 m2 inre bostadsyta, 31 m2 täckta terrasser och 117 m2 vanliga element.

Byggd 2012 och väl underhållen, har villan 4 sovrum, alla med en-suite badrum, plus en gästtoalett. Layouten inkluderar källare, bottenvåningen, första våningen och ett solarium på taket. Höga tak, stora fönster och golvvärme genom att säkerställa komfort och naturligt ljus.

Grundvåningen innehåller en privat pool och terrassområde. Taket solarium har panoramautsikt. Den rymliga källaren kan användas som ett biorum, gym, underhållningsområde eller extra sovrum. Fastigheten erbjuder också ett privat garage för 3 bilar och, som en hörn enhet med endast en gemensam vägg, ger extra integritet.

Invånarna drar nytta av två gemensamma pooler, ett spa med bastu, anlagda trädgårdar och dubbel säkerhet inom det gated Sierra Blanca-området.

Extras inkluderar en giltig turistisk hyra licens och professionella arkitektoniska renders tillgängliga för renovering eller omdesign.

Erbjuds under marknadspriset är detta ett utmärkt tillfälle som primär bostad, renoveringsprojekt eller avancerade hyresinvesteringar på Marbellas Golden Mile.
Renderingar har varit professionellt förberedda och korrekt återspeglar fastighetens mätningar och layout. Det arkitektoniska projektet ingår i fråga om priset.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 12,600
IBI-skattEUR 4,460
Soptaxa (Basura)EUR 278

Egenskaper

Läge

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Väderstreck

Sydöst

Skick

Bra

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Takterass

Förrråd

Möblering

Ej möblerad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

24 timmars säkerhet

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Pris

€2,700,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

189.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

32.670 €

Property Price

2.700.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

224.870 €

Total Cash Needed

2.924.870 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.