Takvåning Duplex in Estepona | Nøva Marbella

R5380384

Takvåning Duplex

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

288

Fastighetsinformation

TypTakvåning Duplex
StatusAvailable
Bostadsyta288
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning Duplex
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Välkommen till denna eleganta duplex takvåning i den exklusiva Menara Beach, en av de mest eftertraktade stranden samhällen på New Golden Mile. Denna fastighet erbjuder en unik kombination av generösa vardagsrum, fantastiska terrasser och ett oslagbart läge bara några steg från stranden och strandpromenaden.

Huvudvåningen har två rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum och ett fullt utrustat kök med direkt tillgång till en stor södra / västra terrass - perfekt för långa middagar i kvällssolen med utsikt över de tropiska omgivningarna.

Den övre våningen erbjuder ett extra stort sovrum med två privata terrasser mot både nord / öst och syd / väst, så att du kan njuta av solen under hela dagen samt kallare skuggade områden på morgonen och kvällarna.

Fastigheten innehåller också ett privat garage utrymme och förvaringsrum.

Menara Beach är ett exklusivt gated community-erbjudande:
• Direkt tillgång till stranden
Vackra tropiska trädgårdar
• Flera utomhuspooler
• Inomhus uppvärmd pool och spa
Gym och bastu
• 24 timmars säkerhet
• Fridfulla och oklanderliga omgivningar

Platsen är verkligen exceptionell - bara en kort promenad till den berömda Tikitano-restaurangen och direkt ansluten till Esteponas fantastiska strandpromenad. Härifrån kan du gå eller cykla hela vägen in i Estepona stad längs havet, passerar strandklubbar, chiringuitos och restauranger längs vägen.

En perfekt fastighet för dem som söker ett exklusivt fritidshus eller permanent bostad med komfort, integritet och utmärkt strandpromenad som bor på Costa del Sol.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 5,448
IBI-skattEUR 1,271
Soptaxa (Basura)EUR 179

Egenskaper

Läge

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydväst

Skick

Bra

Renovering krävs

Pool

Gemensam pool

Inomhus pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Trädgårdsutsikt

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

Gym

Grillplats

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Pris

€1,499,000

Ursprungligt pris: EUR 1,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

104.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.138 €

Property Price

1.499.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

126.268 €

Total Cash Needed

1.625.268 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.