Takvåning Duplex in Benahavís | Nøva Marbella

R5379052

Takvåning Duplex

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

175

Fastighetsinformation

TypTakvåning Duplex
StatusAvailable
Bostadsyta175
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning Duplex
Färdigställandejanuari 2007

Om denna fastighet

Beläget i det exklusiva området Capanes del Golf, omgivet av den prestigefyllda golfbanan El Higueral Golf, erbjuder denna eleganta duplex-takvåning en kombination av komfort, generösa bostadsytor och ett attraktivt läge i hjärtat av Benahavís.

Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum, tillsammans med ett nyrenoverat kök och vardagsrum med öppen planlösning som skapar en ljus och social atmosfär med utmärkta mötesplatser. De stora terrasserna erbjuder vacker utsikt över bergen samt delvis havsutsikt, vilket gör fastigheten idealisk för både avkoppling och underhållning året runt.

Det gated community erbjuder 24-timmars säkerhet för maximal komfort och sinnesro. De boende har också tillgång till 5 pooler, ett gym och en uppvärmd inomhuspool. Fastigheten inkluderar 2 underjordiska parkeringsplatser, ett stort förråd och direkt hiss från garaget till lägenheten för extra bekvämlighet i vardagen.

Läget är mycket attraktivt, med närhet till flera kända golfbanor, stormarknader, internationella skolor och trevliga promenadområden. Capanes del Golf ligger bara cirka 5 minuter från motorvägen, vilket ger enkel tillgång till kusten, Marbella och Estepona. Samtidigt ligger den charmiga byn Benahavís, känd för sitt breda utbud av restauranger, bara en kort bilresa bort.

Detta är en perfekt fastighet för golfälskare, familjer och köpare som söker en lugn och säker miljö med enkel tillgång till alla bekvämligheter och Costa del Sol-livsstil.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 6,420
IBI-skattEUR 655
Soptaxa (Basura)EUR 18

Egenskaper

Läge

Frontline Golf

Nära till golf

Nära till stan

Nära skolor

Nära till skog

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Sydväst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Inomhus pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Gym

Bastu

Förrråd

Tvättstuga

Fiber

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Parkering under markplan

Kategori

Lyx

Återförsäljning

Pris

€1,295,000

Ursprungligt pris: EUR 1,395,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

90.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

15.670 €

Property Price

1.295.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

109.520 €

Total Cash Needed

1.404.520 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.