Takvåning in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5378473

Takvåning

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

183

Fastighetsinformation

TypTakvåning
StatusAvailable
Bostadsyta183
ParkeringJa
UndertyperTakvåning
Färdigställandejanuari 2003
EnergiklassningEnergi: B | CO2: B

Om denna fastighet

Detta fullt renoverade tre sovrum, två badrum lägenhet i Aloha Gardens presenterar ett utmärkt tillfälle för investerare som söker stark långsiktig hyra avkastning i en av Marbellas mest eftertraktade samhällen.

Hemmet har en rymlig öppen planlösning vardagsrum med ett modernt kök som leder till en västra terrass totalt 183m2 byggd, plus en privat 54 m2 takterrass med oavbruten utsikt över Marbella bergen. Erbjuds fullt möblerad och inflyttning redo, detta är en sann nyckelfärdig investering.

Aloha Gardens är ett fristående samhälle, med tre nyrenoverade pooler, vackert anlagda trädgårdar, eleganta fontänområden och en vattenfallsfunktion, 24-timmars övervakad säkerhet och en exceptionellt säker underjordisk parkering. Lägenheten innehåller en egen utsedd parkeringsplats.

Platsen är oslagbar. Direkt bredvid topprestauranger, mittemot Aloha Padel och Tennis Courts, inom gångavstånd från Mosh, kända ‌strandklubbar ‌och ‌barer, ‌och ‌mittemot ‌taxi rankningen för ‌daglig ‌bekvämlighet. Golfbanor ‌är gångbara, och en ny gångväg som öppnar för ‌Puerto Banús ‌gör ‌denna ‌adress ‌mer ‌önskvärd ‌än ‌någonsin.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,200
IBI-skattEUR 1,180
Soptaxa (Basura)EUR 55

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Väst

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Utsikt landskap

Utsikt gata

Egenskaper

Inbyggda garderober

Nära transport

Takterass

Grillplats

Möblering

Fullt möblerad

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Pris

€749,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

52.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9063 €

Property Price

749.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

64.693 €

Total Cash Needed

813.693 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.