Lägenhet på mellanplan in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5373124

Lägenhet på mellanplan

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2

Byggd

139

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta139
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 1970
EnergiklassningEnergi: D | CO2: D

Om denna fastighet

Vi presenterar denna exceptionella lägenhet till salu i det mycket eftertraktade Cerro Blanco, idealiskt belägen i hjärtat av Nueva Andalucía. Detta förstklassiga läge är perfekt för den som söker en bostad med gångavstånd till alla bekvämligheter och erbjuder en sömlös kombination av komfort och medelhavslivsstil.

Belägen endast en minuts promenad från Centro Plaza, har de boende ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker precis utanför dörren. Inom en kort och trevlig promenad når man även det ikoniska Puerto Banús med dess gyllene stränder och livliga marina. Att bo i Cerro Blanco, Nueva Andalucía innebär att du kan njuta av allt som Marbella har att erbjuda utan behov av bil.

Denna sydvända tvårumslägenhet har en ljus och inbjudande öppen planlösning. Köket flyter smidigt ihop med mat- och vardagsrummet, komplett med en charmig öppen spis, vilket skapar en varm och elegant atmosfär. Härifrån har du direkt tillgång till en vacker terrass med utsikt över de välskötta trädgårdarna i Cerro Blanco och vidare mot Medelhavet.

Båda sovrummen är generöst tilltagna och har sina egna badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet. Fastigheten erbjuder två terrasser – en täckt och en öppen – så att du kan njuta av både skuggad avkoppling och soliga utomhusytor hela dagen.

Lägenheten inkluderar en parkeringsplats i garage för ökad bekvämlighet.

Boende i Cerro Blanco, Nueva Andalucía får tillgång till vackert underhållna gemensamma trädgårdar, en stor utomhuspool och en tennisbana, vilket gör detta till ett utmärkt val för både permanent boende och semester.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 2,460
IBI-skattEUR 903
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Padel Tennis

Marmorgolv

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Parkering

Privat parkering

Pris

€847,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

59.290 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.249 €

Property Price

847.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

72.739 €

Total Cash Needed

919.739 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.