Marklägenhet in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5371969

Marklägenhet

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2

Byggd

88

Fastighetsinformation

TypMarklägenhet
StatusAvailable
Bostadsyta88
Terrass28
Trädgårdstomt21
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperMarklägenhet
Färdigställandejanuari 1970
EnergiklassningEnergi: E | CO2: D

Om denna fastighet

Denna attraktiva lägenhet med två sovrum på bottenvåningen till salu i Edificio Noray är idealiskt belägen i det mycket eftertraktade området San Pedro strand, bara en kort promenad från strandpromenaden, stranden och alla lokala bekvämligheter. Edificio Noray är en väletablerad och välskött urbanisation, känd för sin lugna bostadsmiljö, mogna gemensamma områden och utmärkta närhet till havet, vilket gör den idealisk både som permanentbostad och som semesterbostad eller investeringsobjekt.

Lägenheten erbjuder en ljus och bekväm planlösning med ett kombinerat mat- och vardagsrum som öppnar direkt ut mot en rymlig privat terrass. Terrassen har både täckta och öppna ytor, vilket gör att du kan njuta av utomhuslivet året runt, oavsett om det gäller måltider, avkoppling eller underhållning. Det fullt utrustade köket är praktiskt och stilfullt, med en frukostbar utformad som en väggfast köksö, och kompletteras av ett separat grovkök för extra bekvämlighet.

Huvudsovrummet har eget badrum och direkt tillgång till terrassen, vilket skapar en sömlös känsla mellan inomhus- och utomhusmiljö. Ett andra gästrum är perfekt för familj eller besökare. Bostaden har även ett andra badrum med dusch, vilket ger extra komfort och bekvämlighet.

En parkeringsplats ingår i priset.

Belägen i San Pedro Playa har denna lägenhet på bottenvåningen ett utmärkt strandnära läge nära restauranger, kaféer, butiker, skolor och idrottsanläggningar, med enkel tillgång till Marbella och Puerto Banús. Denna fastighet i Edificio Noray utgör en utmärkt möjlighet att njuta av ett avslappnat medelhavsliv i ett av de mest attraktiva områdena i San Pedro de Alcántara.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,776
IBI-skattEUR 736

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Pool

Gemensam pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Nära transport

Privat terrass

Kök

Delvis utrustat

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Parkering

Privat parkering

Pris

€590,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

41.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7139 €

Property Price

590.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

51.639 €

Total Cash Needed

641.639 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.