Fristående villa in Estepona | Nøva Marbella

R5371342

Fristående villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

275

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta275
Terrass90
Trädgårdstomt13000
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Charmig rustik villa med panoramautsikt över havet och dalen – Estepona

Belägen på en stor tomt på 13 000 m² erbjuder denna vackra rustika villa hisnande utsikt över dalen mot havet, och kombinerar tidlös karaktär med modern komfort. Fastigheten, ursprungligen byggd 1846, har kärleksfullt underhållits och omsorgsfullt restaurerats, vilket bevarar sin autentiska charm överallt.

Vid inträdet välkomnas du in i ett imponerande, rymligt vardagsrum med synliga träbjälkar och en slående öppen spis – perfekt för mysiga kvällar. Detta inbjudande utrymme flyter sömlöst över i en formell matsal och vidare till ett fullt utrustat kök, komplett med en traditionell stalldörr som öppnar upp mot en generös uteplats som sträcker sig längs husets längd – perfekt för uteservering och underhållning.

Bottenvåningen har också ett bekvämt gästsovrum och ett badrum.

På övervåningen erbjuder den stora master-sviten en lugn tillflyktsort med en klädkammare, eget badrum och ett privat kontorsutrymme. Ytterligare ett gästsovrum kompletterar övervåningen.

Utanför har den uppvärmda poolen en fantastisk öppen utsikt nerför dalen, vilket skapar en lugn miljö för avkoppling och varva ner. Huvudträdgården, cirka 2 000 m², är helt inhägnad och vackert underhållen. Dessutom inkluderar en separat titel ytterligare 11 000 m² mark, delvis inhägnad och gränsad av en naturlig bäck – vilket erbjuder avskildhet och potential.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 300
IBI-skattEUR 469
Soptaxa (Basura)EUR 129

Egenskaper

Läge

Nära till affärer

Nära till stan

Nära till skog

Väderstreck

Söder

Skick

Bra

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Öppen spis

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Skogsutsikt

Egenskaper

Förrråd

Eget badrum

Grillplats

Möblering

Ej möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Parkering

Täckt parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Återförsäljning

Pris

€1,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

84.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

14.520 €

Property Price

1.200.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

101.720 €

Total Cash Needed

1.301.720 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.