Marklägenhet in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5370943

Marklägenhet

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2.5

Byggd

162

Fastighetsinformation

TypMarklägenhet
StatusAvailable
Bostadsyta162
Terrass78
Trädgårdstomt22
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperMarklägenhet
Färdigställandejanuari 2007
EnergiklassningEnergi: D | CO2: E

Om denna fastighet

Denna magnifika lägenhet på bottenvåningen, som har totalrenoverats till en mycket hög standard, ligger i det exklusiva Alzambra Hill Club.
För den som vill bo i en grön och lummig miljö med maximal lugn och ro, och samtidigt ha gångavstånd till centrum av Puerto Banús och havet — eller bara ett stenkast från Golfdalen och nära internationella skolor — är detta den perfekta bostaden. Den är dessutom mycket strategiskt belägen med snabb tillgång till alla huvudvägar inom några minuter. Lägenhetens placering inom området är också idealisk, då den erbjuder privatliv och ligger bort från ljudet från poolområdet. Som hörnlägenhet har den dessutom fördelen av en trevlig trädgårdsyta.

Lägenheten har ett rymligt vardagsrum, ett fullt utrustat kök och tre väl tilltagna sovrum. Huvudsovrummet har ett eget badrum (en suite), och det finns ytterligare ett komplett badrum som delas av de två andra sovrummen; dessutom finns en gästtoalett. Alla sovrum har stora inbyggda garderober.

Med två parkeringsplatser i garage under mark och ett stort förråd är denna bostad idealisk både som permanentboende och som ett lyxigt fritidsboende, med säkerhetspersonal tillgänglig dygnet runt vid den privata entrén.



Årliga avgifter

SamfällighetEUR 9,384
IBI-skattEUR 1,740
Soptaxa (Basura)EUR 180

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Nära småbåtshamn

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Nyligen ombyggt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Öppen spis

Golvvärme badrum

Utsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

WiFi

Gym

Förrråd

Marmorgolv

Dubbelglas

Dygnsöppen reception

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Safe

Parkering

Parkering under markplan

Garage

Mer än en parkering

Gemensam parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Lyx

Återförsäljning

Pris

€1,550,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

108.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.755 €

Property Price

1.550.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

130.455 €

Total Cash Needed

1.680.455 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.