Fristående villa in Estepona | Nøva Marbella

R5363788

Fristående villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

200

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta200
Terrass120
Trädgårdstomt300
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2025

Om denna fastighet

Exklusivt strandboende i Bahía Dorada, Estepona

Upptäck denna unika parhusfastighet vid stranden, endast 10 meter från havet, som erbjuder avskildhet, stil och ett enastående medelhavsliv i det eftertraktade området Bahía Dorada i Estepona.

Bostaden är smakfullt utformad och fördelad över tre våningsplan, inklusive huvudbostad, en helt separat gästlägenhet samt en imponerande takterrass med panoramautsikt över havet, perfekt för avkoppling eller sociala tillfällen.

Huvudbostaden erbjuder en ljus öppen planlösning med ett modernt U-format kök som är integrerat med det rymliga vardagsrummet, vilket skapar ett harmoniskt och modernt hem. Fastigheten håller hög standard med exklusiva material och utrustning.

Utomhus finns en privat pool och soliga terrasser som skapar en lugn oas bara några steg från stranden.

Fastigheten omfattar tre nivåer med gästlägenhet och takterrass, privat pool, flera uteplatser, havsutsikt, golvvärme och luftkonditionering, snabbt fiberinternet, TV-installation i alla rum samt ett komplett säkerhetssystem med larm och övervakning. Bostaden har aldrig hyrts ut och är i utmärkt skick.

Belägen i ett välskött område med tillgång till tre gemensamma pooler, trädgårdar, gym och reception.

Nära golfbanor, butiker, restauranger och internationella skolor, vilket ger både komfort och exklusivitet.

En sällsynt möjlighet att förvärva en unik strandfastighet på Costa del Sol.

Kontakta oss för visning.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,800
IBI-skattEUR 300
Soptaxa (Basura)EUR 120

Egenskaper

Läge

Beachfront

Strandnära

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Nära till skog

Nära småbåtshamn

Urbanisation

Front Line Beach Complex

Väderstreck

Sydöst

Söder

Sydväst

Väst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Privat pool

Inomhus pool

Uppvärmd pool

Barn pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Pre Installed A / C

Varm A / C

Kall A / C

Öppen spis

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Utsikt strand

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gård

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

WiFi

Gym

Padel Tennis

Tennisbana

Gästlägenhet

Gästhus

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Handikappanpassat

Bar

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Personal bostad

Källare

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Privat

Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Safe

Parkering

Täckt parkering

Öppen parkering

Parkering gata

Mer än en parkering

Gemensam parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Telefon

Gas

Solcellspaneler

Uppvärmning av solvatten

Kategori

Fynd

Beachfront

Golf

Fritidshus

Investering

Lyx

Off Plan

Prisnedsatt

Med planeringstillstånd

Modernt

Pris

€1,190,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

83.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

14.399 €

Property Price

1.190.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

100.899 €

Total Cash Needed

1.290.899 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.