Fristående villa in El Rosario | Nøva Marbella

R5356741

Fristående villa

El Rosario, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

7

Badrum

5

Byggd

533

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta533
Terrass200
Trädgårdstomt14346
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1997

Om denna fastighet

Elegant Villa i El Rosario, Marbella Öst

Belägen i det exklusiva och inhägnade området El Rosario, bara några minuter öster om Marbellas livliga centrum, erbjuder denna enastående villa en unik kombination av avskildhet, rymd och sofistikerat boende. Med en imponerande tomt på 14346 m² har fastigheten fantastisk panoramautsikt över golfbanan och Medelhavet, vilket skapar en unik lantlig oas i Marbella.

Villan kombinerar högkvalitativa material med genuin andalusisk charm, inklusive lokalt marmor, eleganta arkitektoniska detaljer och en sofistikerad interiör med konst, fotografi och unika föremål från Toscana och Indien. En magnifik Bösendorfer flygel förstärker bostadens exklusiva karaktär.

Bostaden erbjuder rymliga och ljusa sällskapsytor, designade för både bekvämt boende och socialt umgänge. Den sömlösa övergången mellan inne och ute leder till stora terrasser, en vackert anlagd trädgård och en imponerande saltvattenpool. I trädgården finns även en avskild jacuzzi, perfekt för avkoppling i fullständig integritet.

Huvudegenskaper
7 rymliga sovrum och 5 badrum, idealiskt för familj eller gäster
Privat tomt på 14,346 m² med anlagd trädgård och total avskildhet
Saltvattenpool (10x5 m) och privat utomhusjacuzzi
Ljusa vardagsrum med direkt tillgång till terrasser och trädgård
Golvvärme med solenergi och luftkonditionering i hela bostaden
Högkvalitativa material, inklusive lokalt marmor och skräddarsydda detaljer
Garage för 2 bilar
Starlink internetanslutning

Belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde erbjuder El Rosario restauranger, butiker och service i närheten, samtidigt som det ligger nära Marbellas bästa stränder, golfbanor, tennisklubbar och vattensporter. Både Puerto Banús och centrala Marbella nås på några ‌minuters ‌bilresa.

Med ‌sin ‌tidlösa ‌elegans, ‌moderna komfort och ‌exceptionellt ‌stora tomt ‌representerar denna villa en unik möjlighet att förvärva en ‌exklusiv bostad ‌i ‌ett ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌eftertraktade ‌områden.

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till skog

Urbanisation

Väderstreck

Sydöst

Sydväst

Skick

Bra

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Öppen spis

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

Eget badrum

Marmorgolv

Jacuzzi

Grillplats

Dubbelglas

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Säkerhet

Porttelefon

Larmsystem

Parkering

Garage

Mer än en parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Fynd

Golf

Investering

Återförsäljning

Pris

€3,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

245.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.350 €

Property Price

3.500.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

290.550 €

Total Cash Needed

3.790.550 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.