Parhus in Atalaya | Nøva Marbella

R5350324

Parhus

Atalaya, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

4

Byggd

188

Fastighetsinformation

TypParhus
StatusAvailable
Bostadsyta188
Terrass37
Trädgårdstomt327
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperParhus
Färdigställandejanuari 2025

Om denna fastighet

Modernt hörnradhus med stor trädgård i Serene Atalaya

Detta eleganta hörnradhus i Serene Atalaya erbjuder en perfekt kombination av modern design, komfort och livsstil, idealiskt beläget i det eftertraktade området Nueva Atalaya. Tack vare sitt attraktiva sydvästläge får bostaden rikligt med naturligt ljus under hela dagen samt vackra solnedgångar på kvällen.

Bostaden har tre sovrum på övervåningen, noggrant utformade för familjeliv. Master bedroom utmärker sig med en walk-in closet och ett stilrent badrum en suite, vilket skapar en privat oas i hemmet. De övriga sovrummen är ljusa och välproportionerade och delar ett modernt badrum.

En av bostadens främsta fördelar är den rymliga källarvåningen, som har naturligt ljusinsläpp och erbjuder stor flexibilitet. Den inkluderar ett komplett badrum samt en separat tvättstuga, vilket gör den idealisk som gästsvit, underhållningsyta, gym eller hemmakontor.

Fastigheten är utrustad med ett effektivt aerotermiskt system som säkerställer energieffektiv uppvärmning och kylning året runt. Utomhus erbjuder den generösa privata trädgården på 187 m² gott om utrymme för uteliv, med möjlighet att bygga en pool och skapa en personlig oas.

Dessutom erbjuder bostaden privat parkering för två bilar, vilket ger extra komfort och säkerhet.

Belägen bara några steg från Atalaya Golf och Atalaya International School är denna bostad perfekt för både familjer och golfentusiaster. Den kombinerar lugn med enkel tillgång till förstklassiga bekvämligheter, skolor och fritidsfaciliteter.

Ett modernt hem skapat för komfort, livsstil och livsnjutning i ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden.


Parhus, Atalaya, Costa del Sol.
4 Sovrum, 4 Badrum, Storlek 173 m², Terrass 40 m², Garden/Plot 187 m².

Läge : Nära till golf, Nära skolor, Urbanisation.
Väderstreck : Sydväst.
Skick : Ny konstruktion.
Pool : Gemensam pool.
Klimatkontroll : Luftkonditionering, Varm A / C, Kall A / C.
Utsikt : Bergsutsikt.
Egenskaper : Inbyggda garderober.
Möblering : Ej möblerad.
Kök : Fullt utrustad.
Trädgård : Privat.
Säkerhet : Porttelefon, Larmsystem.
Parkering : Mer än en parkering, Privat parkering.
El, vatten, gas o telefon : Elektricitet, Drickbart vatten.
Kategori : Golf, Lyx, Modernt.

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära skolor

Urbanisation

Väderstreck

Sydväst

Skick

Ny konstruktion

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Utsikt

Bergsutsikt

Egenskaper

Inbyggda garderober

Möblering

Ej möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Porttelefon

Larmsystem

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Golf

Lyx

Modernt

Pris

€1,065,000

Ursprungligt pris: EUR 1,150,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

74.550 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

12.887 €

Property Price

1.065.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

90.637 €

Total Cash Needed

1.155.637 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.