Radhus in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5346829

Radhus

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

3

Byggd

270

Fastighetsinformation

TypRadhus
StatusAvailable
Bostadsyta270
Terrass45
Trädgårdstomt162
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperRadhus
Färdigställandejanuari 2001

Om denna fastighet

Detta exceptionella, nyrenoverade radhus ligger i den eftertraktade urbanisationen Condes de Iza, idealiskt beläget mellan Nueva Andalucía och San Pedro i Marbella. Med ett utmärkt sydvästligt läge och en öppen utsikt utan några fastigheter direkt framför, är detta ett av de bästa lägena i området. Fastigheten erbjuder vacker havsutsikt, synlig även från trädgården och från samtliga våningar.

Huset är renoverat till en hög standard och kombinerar modern design med en varm och inbjudande atmosfär. Entréplanet har ljusa, öppna vardagsrum som sömlöst förbinder kök, matsal och vardagsrum. Härifrån har du direkt tillgång till en solig, privat trädgård – perfekt för avkoppling eller underhållning. En gästtoalett finns också bekvämt belägen på denna våning.

På övervåningen finns tre sovrum. Master-sviten har ett eget badrum och tillgång till en privat balkong. Ytterligare två gästrum delar ett elegant, välutrustat badrum.

Takterrassen är en riktig höjdpunkt och erbjuder en perfekt miljö för sociala sammankomster. Här kan du njuta av en fantastisk panoramautsikt över havet och det ikoniska berget La Concha.

Källarvåningen erbjuder ytterligare mångsidighet med en tvättstuga, förråd, ett mysigt extra vardagsrum och ett extra sovrum – perfekt för gäster eller den utökade familjen.

Detta charmiga hem är perfekt beläget nära restauranger, stormarknader och alla viktiga bekvämligheter, medan stranden ligger bara några minuter bort. Den gated urbanisationen erbjuder utmärkt säkerhet med nattliga patruller och har två välskötta gemensamma pooler.

Denna fastighet har ett konkurrenskraftigt pris och säljarna är motiverade för en snabb transaktion.

Nycklar finns tillgängliga på kontoret, vilket gör visningar bekväma och enkla att ordna.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 2,460
IBI-skattEUR 775
Soptaxa (Basura)EUR 100

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydväst

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

WiFi

Spelrum

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Dubbelglas

Källare

Fiber

Möblering

Ej möblerad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

24 timmars säkerhet

Kategori

Lyx

Pris

€695,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8410 €

Property Price

695.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.260 €

Total Cash Needed

755.260 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.