Radhus in Marbella | Nøva Marbella

R5346304

Radhus

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

222

Fastighetsinformation

TypRadhus
StatusAvailable
Bostadsyta222
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperRadhus
Färdigställandejanuari 2002
EnergiklassningEnergi: E | CO2: D

Om denna fastighet

En sällsynt möjlighet att investera i ett fullt möblerat radhus med 3 sovrum och en fullt överlåtbar licens för korttidsuthyrning, vilket gör att du både kan använda bostaden privat och samtidigt generera omedelbara intäkter via korttidsuthyrning, om så önskas.

Beläget i hjärtat av ett lugnt och välskött bostadsområde med två stora swimmingpooler, har denna rymliga bostad tillgång både via ett privat underjordiskt garage samt via de generösa terrasserna på framsidan och baksidan.

Invändigt, där bostaden har ett rikligt naturligt ljusinsläpp i alla rum, finns ett separat fullt utrustat kök som leder vidare till ett stort vardagsrum och matrum med en fungerande öppen spis. Stora skjutdörrar öppnar upp mot den rymliga bakre terrassen, ett utomhus chill-out område och en grillplats, allt täckt av nya skjutbara solskydd.

På första våningen finns tre dubbelrum, alla med attraktiva Juliet-balkonger, samt två badrum, varav ett en suite. Från denna våning finns tillgång till en rymlig takterrass med utsikt över havet och bergen, vilket ger stor potential för ett komplett utomhusboende.

Bostaden ligger på gångavstånd till en lokal butik samt en bar och restaurang, 450 meter från Cabopino golf driving range och endast 12 minuters promenad till Cabopino marina med sitt stora utbud av restauranger och barer, vilket gör den till ett perfekt val både som fritidsboende och för permanent boende.

Visning rekommenderas varmt.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 3,240
IBI-skattEUR 758
Soptaxa (Basura)EUR 186

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till skog

Nära småbåtshamn

Urbanisation

Väderstreck

Sydväst

Skick

Bra

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Havsutsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gård

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Källare

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Parkering

Parkering under markplan

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Återförsäljning

Pris

€569,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

39.830 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6885 €

Property Price

569.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

49.915 €

Total Cash Needed

618.915 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.