Fristående villa in Estepona | Nøva Marbella

R5341927

Fristående villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

193

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta193
Terrass60
Trädgårdstomt385
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Strandvilla med direkt tillgång till havet – Förstklassigt läge i Estepona

En sällsynt möjlighet att äga en strandvilla precis vid stranden, bara en kort promenad från den livliga marinan i Estepona, med direkt tillgång till strandpromenaden och sandstranden från din egen privata trädgård.

Detta charmiga fristående hus ligger på en generös tomt och har ett söderläge, vilket översvämmar interiören med naturligt ljus hela dagen. Fastigheten välkomnar dig med ett rymligt kök och matplats i öppen planlösning, komplett med en separat tvättstuga – perfekt för modernt boende och underhållning.

Några trappsteg upp leder till ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen spis och fantastisk panoramautsikt över havet, med direkt tillgång till en stor terrass – perfekt för avkoppling eller att vara värd medan du njuter av Medelhavets bakgrund.

Nedre våningen består av tre dubbelrum och två badrum, samt tillgång till en källare som erbjuder ytterligare förvaring eller potential för vidareutveckling.

Beläget i ett gated community, drar de boende också nytta av en välskött gemensam pool, vilket bidrar till livsstilsattraktionen hos detta unika hem.

Fastigheten har redan genomgått viktiga uppgraderingar, inklusive fullständig omläggning av eldragningar och nya dörrar och badrum. Även om viss exteriör renovering rekommenderas, erbjuder denna villa exceptionell potential att skapa en verkligt enastående strandresidens i ett av Esteponas mest eftertraktade områden.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 3,120
IBI-skattEUR 569
Soptaxa (Basura)EUR 146

Egenskaper

Läge

Beachfront

Nära till affärer

Nära småbåtshamn

Väderstreck

Söder

Skick

Ok

Renovering krävs

Pool

Gemensam pool

Utsikt

Havsutsikt

Panorama utsikt

Egenskaper

Nära transport

Förrråd

Källare

Möblering

Ej möblerad

Kök

Delvis utrustat

Trädgård

Gemensam trädgård

Privat

Pris

€1,100,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

77.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

13.310 €

Property Price

1.100.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

93.510 €

Total Cash Needed

1.193.510 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.