Fristående villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5338414

Fristående villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

8

Badrum

8

Byggd

1100

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta1100
Terrass200
Trädgårdstomt4200
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1992

Om denna fastighet

Möjlighet att slå till!

Ett av de bästa reformprojekten på Costa del Sol!

Den bästa fastigheten i Benahavís by.

I hjärtat av byn, belägen på en egen kulle med hisnande bergsutsikt i alla riktningar. Avskild och omgiven av skog, för egen integritet, men ändå bara en kort promenad till den pittoreska och eftertraktade byn med sina många barer och välkända restauranger.

Herrgården byggdes 1995 av en rysk adelsman utan några kostnader sparade. Idag är det ett reformprojekt där du kan sätta din egen prägel på egendomen på 1100 kvm i 3 plan med 8 sovrum och 8 badrum, byggd på en dubbel tomt på 4200 kvm.

Med en stor pool, fem öppna spisar, dubbelgarage, solpaneler, enorm vinkällare och många terrasser.

Möjligheterna är många: Ett stort hem för generationsboende, ett familjehem med 5 extra lägenheter att hyra ut, eller en urbanisering med sex lägenheter och en gemensam pool.

Möjlighet att begära tillstånd att bygga en helt ny villa på den nedre tomten.

Detta är en sällsynt chans att förvärva en verkligt unik fastighet för att skapa ditt drömhem på en av de mest prestigefyllda platserna på Costa del Sol.

Priset är förhandlingsbart, bud välkomnas efter besöket.

Benahavís – Costa del Sols dolda pärla

Belägen bara en kort bilresa från Marbella, i hjärtat av Costa del Sol, är Benahavís Pueblo en av södra Spaniens mest charmiga och exklusiva byar.

Benahavís erkänns som den rikaste kommunen på Costa del Sol och rankas bland de rikaste kommunerna i Spanien. Denna exklusivitet lockar internationella invånare, framstående personer och kräsna köpare som söker integritet, säkerhet och en exceptionell livskvalitet.

Området är känt för sina golfbanor i världsklass, fina restauranger och exklusiva gated communities. Det refereras ofta till som "Costa del Sols matsal" tack vare sin enastående gastronomi och charmiga lokala restauranger

Fristående villa, Benahavís, Costa del Sol.
8 Sovrum, 8 Badrum, Storlek 1100 m², Terrass 200 m², Garden/Plot 4200 m².

Läge : By, Bergsby, Nära till affärer, Nära skolor, Nära till skog.
Väderstreck : Söder.
Skick : Restaurering krävs.
Pool : Privat pool.
Klimatkontroll : Luftkonditionering, Varm A / C, Kall A / C.
Utsikt : Bergsutsikt, Panorama utsikt.
Egenskaper : Täckt terrass, Inbyggda garderober, Privat terrass, WiFi, Förrråd, Tvättstuga, Eget badrum, Nära kyrkan.
Möblering : Delvis möblerad.
Kök : Fullt utrustad.
Trädgård : Privat.
Säkerhet : Gated Complex.
Parkering : Parkering under markplan, Garage, Täckt parkering, Mer än en parkering, Privat parkering.
Kategori : Återförsäljning.

Egenskaper

Läge

By

Bergsby

Nära till affärer

Nära skolor

Nära till skog

Väderstreck

Söder

Skick

Restaurering krävs

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Utsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

WiFi

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Nära kyrkan

Möblering

Delvis möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Parkering

Parkering under markplan

Garage

Täckt parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Återförsäljning

Pris

€2,495,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

174.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.190 €

Property Price

2.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

208.040 €

Total Cash Needed

2.703.040 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.