Fristående villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5333596

Fristående villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

7

Badrum

7

Byggd

676

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta676
Terrass110
Trädgårdstomt2548
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2014

Om denna fastighet

Fantastisk modern villa ligger i det prestigefyllda området La Cerquilla, inbäddat i hjärtat av Nueva Andalusiens Golf Valley. Denna exklusiva sju sovrum bostad erbjuder exceptionell integritet och hisnande panoramautsikt över Marbellas ikoniska La Concha berg och Medelhavskusten. Med sitt utmärkta läge nära topp golfbanor, internationella skolor, exklusiva restauranger och den livliga Puerto Banús marina, representerar det en fantastisk investering och livsstilsmöjlighet. Inuti har villan expansiva interiörer tankeväckande utformade med naturliga strukturer och raffinerade finish. Svävande tak, elegant belysning och ett harmoniskt inomhus-utomhusflöde definierar de viktigaste levande områdena. Anpassade möbler, organiska material och curated dekorelement, såsom vävd väggkonst och handgjorda keramiker lägger till karaktär och värme i hela hemmet. Den övre nivån presenterar en lugn, galleri-stil korridor med utsikt över huvudgolvet, vilket leder till lugna sovrum med svepande utsikt och privata terrasser. I hjärtat av villan är ett elegant, modernt kök utrustat med premiumapparater och samtida skåp, som flödar in i ett rymligt glasslutet matsal med golv till tak fönster. Utomhus levande är förhöjd med en slående pool och jacuzzi, balinesisk stil solstolar, och en täckt matsal terrass komplett med en eldstad och grill idealisk för underhållande året runt. En unik höjdpunkt är den privata tennisbanan vid foten av trädgården, som erbjuder ett perfekt fritidsutrymme för invånare.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,668
IBI-skattEUR 6,086
Soptaxa (Basura)EUR 278

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Öppen spis

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Privat terrass

Padel Tennis

Förrråd

Jacuzzi

Källare

Trädgård

Privat

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Pris

€7,950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

556.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

96.195 €

Property Price

7.950.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

655.895 €

Total Cash Needed

8.605.895 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.