Fristående villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5333590

Fristående villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

4.5

Byggd

241

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta241
Terrass146
Trädgårdstomt855
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1997

Om denna fastighet

Vackert reimagined single-level villa inbäddad i hjärtat av Nueva Andalucía, bara några minuter från den prestigefyllda Los Naranjos Golf Course. Designad och utvecklad av Casas Fintech, denna utsökta fyra sovrum bostad blandar Medelhavet elegans med modern komfort och design. Placerad på en frodig, förhöjd tomt, erbjuder den en privat, lugn miljö med hisnande utsikt över dalen till havet, allt inom räckhåll för Marbellas finaste golf, middag och stranddestinationer. Steg inuti för att upptäcka en lugnande palett av naturliga toner, skjuta valvtak och en öppen planlayout som sömlöst ansluter vardagsrummet med ett elegant, modernt kök och matsal. Varje detalj har genomtänkts – från högspecifika apparater och anpassade möbler till omgivande belysning och raffinerade ytor. Expansiva golv till tak glasdörrar översvämmar interiörerna med naturligt ljus och öppnar på en rymlig terrass med en sjunken lounge, utomhus kök och en dramatisk oändlighetskant pool som verkar flyta över landskapet. De yttre utrymmena är lika imponerande, med manikurerade trädgårdar och flera alfresco levande områden idealiska för underhållande eller avkopplande i fullständig integritet. En takterrass ger panoramautsikt, medan en lugn gård med en vattenfunktion erbjuder en lugn flykt. Inuti, fyra generösa sovrum - inklusive en fridfull mästare svit med direkt trädgård tillgång - kompletteras med lyxiga bekvämligheter genom hela, skapa en perfekt balans av sofistikerad levande och avslappnad kust charm i en av Marbellas mest eftertraktade stadsdelar.

Årliga avgifter

IBI-skattEUR 1,553
Soptaxa (Basura)EUR 186

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Sydväst

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Golvvärme

Utsikt

Havsutsikt

Golfutsikt

Utsikt landskap

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Takterass

Grillplats

Trädgård

Privat

Säkerhet

Larmsystem

Parkering

Täckt parkering

Kategori

Lyx

Pris

€3,685,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

257.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

44.589 €

Property Price

3.685.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

305.739 €

Total Cash Needed

3.990.739 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.