Takvåning in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5330041

Takvåning

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

150

Fastighetsinformation

TypTakvåning
StatusAvailable
Bostadsyta150
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperTakvåning
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Denna vackert renoverade takvåning med tre sovrum till salu i Los Dragos är idealiskt belägen i det eftertraktade området Nueva Andalucia i Marbella och erbjuder en exceptionell livsstil med vardagens bekvämligheter precis runt hörnet. Boende kan njuta av ett livligt kvarter känt för sitt utmärkta utbud av restauranger, kaféer, barer, stormarknader och sportanläggningar, allt inom bekvämt räckhåll, vilket gör det till en perfekt plats för både permanent boende och semester.

Beläget inom den väletablerade urbanisationen Los Dragos erbjuder samhället ett imponerande utbud av bekvämligheter utformade för komfort och rekreation. I hjärtat av området finns en vacker gemensam pool omgiven av välskötta gemensamma trädgårdar, vilket skapar en fridfull miljö för de boende att koppla av i. Urbanisationen har även tennisbana, squashbana, gym och bastu samt ett välkomnande gemensamt sällskapsrum och bibliotek som bidrar till gemenskapen i detta attraktiva bostadskomplex.

Själva takvåningen har totalrenoverats till hög standard och har vackra vyer över bergen, golfbanan och delvis havsutsikt. Interiören är utformad med modern livsstil i åtanke och har ett öppet, fullt utrustat kök med frukostbar som smidigt övergår i den kombinerade mat- och vardagsrumsdelen. Detta ljusa och rymliga vardagsrum öppnar direkt upp mot en generös terrass med gott om plats för utomhusmåltider och avkoppling medan man njuter av omgivningarna.

En av bostadens främsta höjdpunkter är den imponerande takterrassen, som erbjuder den perfekta platsen för underhållning eller för att njuta av den medelhavska livsstilen. Här finns inbyggd grillplats, kylskåp och extra förvaring, vilket gör det idealiskt för att ordna sammankomster eller bara koppla av i solen.

Inne i lägenheten finns tre bekväma dubbelrum. Master bedroom har eget badrum, medan de två gästrummen delar på ett välutrustat badrum. För extra komfort är lägenheten utrustad med golvvärme, vilket säkerställer en behaglig atmosfär året runt.

Denna stilfulla takvåning i Los Dragos erbjuder en fantastisk möjlighet att njuta av ett modernt boende i en av de mest attraktiva delarna av Nueva Andalucia, bara några minuter från hjärtat av Marbella och omgiven av golfbanor, bekvämligheter och fritidsanläggningar.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,248
IBI-skattEUR 1,051
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Golvvärme

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Nära transport

Gym

Bastu

Padel Tennis

Grillplats

Möblering

Ej möblerad

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

Parkering

Täckt parkering

Pris

€1,025,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

71.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

12.403 €

Property Price

1.025.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

87.353 €

Total Cash Needed

1.112.353 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.