Lägenhet på mellanplan in The Golden Mile | Nøva Marbella

R5322127

Lägenhet på mellanplan

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

165

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta165
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Denna utsökta tre sovrum, tre sovrum lägenhet ligger i den prestigefyllda Marina Puente Romano, inbäddad på Marbellas Golden Mile. Beläget inom en resort-liknande gated community erbjuder fastigheten inte bara en lugn livsstil utan också exceptionell bekvämlighet, som ligger bara några meter från de berömda stränderna i Costa del Sol och en kort promenad från det hyllade Hotel Puente Romano, chic beach clubs och ett livligt urval av restauranger. Lägenheten är perfekt positionerad för att njuta av regionens berömda medelhavsklimat, vilket gör det till ett idealiskt val för dem med en passion för gastronomi, lyxliv och välbefinnande.

Designad för både funktionalitet och elegans, har lägenheten en generöst storlek öppen planlösning och matplats, som kopplar sömlöst till ett fullt utrustat kök och en privat terrass. Interiören badas i naturligt ljus tack vare sin önskvärda sydorientering, förstärkt av dubbla glasdörrar och fönster. Fastigheten erbjuds i utmärkt skick, fullt möblerad med hög standard finish. Funktioner som luftkonditionering, upptäckta och täckta terrasser, och en dedikerad chill-out zone för al fresco matsal garanterar en raffinerad nivå av komfort under hela året.

Invånarna i gated komplex nytta av enastående kommunala bekvämligheter, inklusive vackert anlagda trädgårdar och en stor semesterstil pool. Ytterligare fördelar omfattar 24-timmars säkerhetstjänst, ett gästrum och exklusiv tillgång till panoramautsikt över de frodiga omgivningarna och Medelhavet. Trädgården och stranden inställning ytterligare höja känslan av lugn och fritid, medan närheten till barns lekplatser, golfbanor, affärer, den lokala hamnen och transportförbindelserna garanterar en familjevänlig och bekväm miljö.

Med sin direkta tillgång till strandpromenaden och dess läge bara en kort bilresa från både Puerto Banús och Marbella centrum, är denna fastighet perfekt lämpad för dem som söker en kombination av lyx, livsstil och främst Costa del Sol gastronomi. Perfekt för både långa och kortsiktiga vistelser, erbjuder denna lägenhet en harmonisk blandning av högkvalitativt boende, utmärkt läge och säkerhet, vilket verkligen symboliserar det bästa som Marbella har att erbjuda.

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Nära transport

Privat terrass

Förrråd

Dubbelglas

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Pris

€3,350,000

Ursprungligt pris: EUR 3,800,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

234.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

40.535 €

Property Price

3.350.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

278.235 €

Total Cash Needed

3.628.235 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.