Lägenhet på mellanplan in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5318815

Lägenhet på mellanplan

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

117

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta117
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 2010

Om denna fastighet

Denna vackert renoverade och fullt möblerade trerumslägenhet är belägen i det mycket eftertraktade bostadsområdet Las Brisas, ett av Marbellas mest attraktiva och lugna områden.
Lägenheten erbjuder exceptionellt generösa sällskapsytor, fyllda med naturligt ljus och färdigställda i en hög modern standard genomgående. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning ansluter sömlöst till en stor privat terrass, med direkt tillgång till trädgården — perfekt för avkoppling, middagar utomhus eller för att njuta av den medelhavska livsstilen året runt.
Alla tre sovrum är välplanerade och bekväma, vilket gör bostaden idealisk både för permanent boende och som semesterbostad. Lägenheten har totalrenoverats och säljs fullt möblerad, vilket möjliggör en smidig och enkel inflyttning.
Belägen i ett välskött och säkert bostadskomplex får de boende tillgång till utmärkta gemensamma faciliteter, inklusive en stor pool omgiven av anlagda trädgårdar samt en privat tennisbana.
Läget är oslagbart: bara några minuter från Puerto Banús, nära stränder, restauranger, butiker och internationella skolor, och omgivet av några av Marbellas bästa golfbanor. Trots att bostaden är så centralt belägen erbjuder den en anmärkningsvärd lugn och avskildhet, vilket skapar en verklig känsla av ro, bort från de mer livliga kustområdena.
Detta är ett perfekt tillfälle att njuta av utrymme, komfort och bekvämlighet i ett av Marbellas bästa områden — idealiskt som permanentbostad, semesterhem eller investeringsobjekt.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 3,300
IBI-skattEUR 820
Soptaxa (Basura)EUR 140

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Bra

Nyligen renoverad

Ny konstruktion

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Centralvärme

Utsikt

Bergsutsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Gästlägenhet

Grillplats

Dubbelglas

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Pris

€699,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8458 €

Property Price

699.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.588 €

Total Cash Needed

759.588 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.