Fristående villa in Istán | Nøva Marbella

R5317681

Fristående villa

Istán, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

7

Byggd

339

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta339
Terrass30
Trädgårdstomt410
TrädgårdJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1988

Om denna fastighet

Istán – en av de berömda vita byarna i Andalusien, bara 20 minuter från Marbella – är en riktig oas i det imponerande naturlandskapet i Sierra de las Nieves. Omgiven av täta skogar, berg och orörd natur kombinerar denna plats lugn med den livfulla andalusiska livsstilen.

Belägen i Istáns historiska centrum erbjuder denna exceptionella villa en fantastisk utsikt över de omgivande skogarna och bergen. I närheten kan man höra det mjuka porlandet från en bäck och njuta av det rika djurlivet precis utanför dörren.

Den rymliga fastigheten sträcker sig över fyra våningar och har en magnifik solterrass som ger känslan av att bo mitt i skogen. Villan renoverades helt 2022 och kombinerar modern elegans med samtida komfort. Badrummen har uppgraderats stilfullt och det öppna amerikanska köket är harmoniskt integrerat med vardagsrummet.

En privat trädgård, tillgänglig via en liten gata, erbjuder extra potential – det finns möjlighet att bygga ett garage eller till och med en pool.

Villan inkluderar:
• 4 sovrum
• 7 badrum, inklusive ett med jacuzzi
• Klädkammare
• Tvättstuga
• Luftkonditionering (värme/kyl) i alla rum
• Golvvärme på två våningar

Husets atmosfär är lugn, helande och perfekt för att fly vardagens stress. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att bo nära naturen med högklassig komfort.

Egenskaper

Läge

Landsbygd

By

Bergsby

Nära till skog

Väderstreck

Norr

Nordost

Skick

Perfekt

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Trädgårdsutsikt

Utsikt gård

Skogsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Nära transport

Privat terrass

Gästlägenhet

Förrråd

Eget badrum

Jacuzzi

Nära restaurang

Nära kyrkan

Källare

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Elektriska persienner

Porttelefon

Parkering

Parkering gata

Kategori

Fynd

Investering

Återförsäljning

Pris

€1,490,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

104.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

18.029 €

Property Price

1.490.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

125.529 €

Total Cash Needed

1.615.529 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.