Radhus in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5304655

Radhus

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

3

Byggd

160

Fastighetsinformation

TypRadhus
StatusAvailable
Bostadsyta160
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperRadhus
Färdigställandejanuari 2000
EnergiklassningEnergi: D | CO2: E

Om denna fastighet

Detta fantastiska strandhem till salu i Azalea Beach har nyligen renoverats till högsta standard, kombinerar elegant skandinavisk design med ett privilegierat läge bara några minuters promenad från den ikoniska Puerto Banús. Perfekt placerad mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús, denna exceptionella egenskap fångar kärnan i lyxkust levande - där lugn, stil och världsklass bekvämligheter möts.
Beläget bara 200 meter från stranden, har hemmet omedelbar tillgång till Marbellas natursköna strandpromenad, som ansluter enkelt till både San Pedro och Puerto Banús till fots eller cykel. Området är känt för sin lugna bostadsatmosfär, fodrad med palmer och exklusiva villor, men förblir bara några ögonblick från designerbutiker, fin mat, strandklubbar och det livliga nattlivet som definierar denna sträcka av Costa del Sol.
Huset spänner över fyra sovrum och tre badrum, inklusive en en-suite, ett fullt familjebad och en gästtoalett. Varje detalj i renoveringen har utförts med precision och smak. Interiörfunktionen skräddarsydda snickeri, mikrocement finish och diskret LED-belysning som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Resultatet är ett hem som känns både sofistikerad och bekväm, lika lämpad för året runt boende eller som en lyxig semester reträtt.
Den öppna planen levande och matplats ansluter sömlöst med den fullt utrustade designer kök, skapa en ljus och funktionell utrymme idealisk för underhållande. Golv till tak glasdörrar översvämmar interiörerna med naturligt ljus och ger direkt tillgång till den privata terrassen och trädgården. Högkvalitativa stengolv och premium finish förbättrar den samtida estetiska, medan central luftkonditionering med Airzone-teknik möjliggör individuell klimatkontroll i varje rum. Undergolvvärme i badrummen säkerställer året runt komfort.
Utanför lyser detta radhus verkligen. Den privata poolen och frodiga landskapsträdgård erbjuder en oas av integritet, medan både täckta och upptäckta terrasser ger flera inställningar för utomhusmat, sola eller värdsamlingar med vänner och familj. Ett grillområde och automatisk bevattningssystem ger bekvämlighet till de vackert underhållna utomhusutrymmena. Fastigheten ligger inom en säker gated community, erbjuder sinnesfrid och en känsla av exklusivitet.
Fullt möblerad och inflyttad redo, hemmets inredning återspeglar en modern Medelhavskänslighet - rena linjer, naturmaterial och en subtil färgpalett som harmoniserar med ljus och havsbris av Marbellas kust. Varje aspekt har omtänksamt kurerats för komfort, funktionalitet och tidlös överklagande.
Med sitt oslagbara strandläge, avancerad renovering och nära Puerto Banús marina, Cortijo Blanco Beach och San Pedros charmiga stadskärna, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva ett lyxigt radhus på Marbellas Golden Mile kustlinje. Oavsett om den används som permanent bostad, fritidshus eller investeringar, förkroppsligar den ultimata Marbella livsstil-modern, enkel och steg från havet.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 2,100
IBI-skattEUR 1,167
Soptaxa (Basura)EUR 93

Egenskaper

Läge

Beachfront

Strandnära

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme badrum

Utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Stadsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

WiFi

Grillplats

Dubbelglas

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Larmsystem

Parkering

Privat parkering

Kategori

Beachfront

Lyx

Pris

€1,450,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

101.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

17.545 €

Property Price

1.450.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

122.245 €

Total Cash Needed

1.572.245 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.