Fristående villa in Benahavís | Nøva Marbella

R5294299

Fristående villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

8

Badrum

9

Byggd

627

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta627
Trädgårdstomt1358
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2004
EnergiklassningEnergi: A | CO2: A

Om denna fastighet

8 sovrum | 9 badrum | Privat tomt på 1 358 m² | Gated community med 24-timmars säkerhet

Denna ståtliga villa ligger högt belägen i det prestigefyllda och bevakade bostadsområdet El Herrojo i Benahavís. Här kombineras klassisk andalusisk charm med stor potential att omvandlas till ett modernt lyxboende. Med fri utsikt över både havet och bergen erbjuds ett unikt hem med integritet, elegans och generösa ytor.

El Herrojo är ett av de mest exklusiva och säkra områdena i La Quinta. Med 24-timmars bevakning, lugna omgivningar och rymliga tomter lockar området internationella köpare som söker en sofistikerad livsstil nära golfbanor, natur och Marbellas sociala liv.

Villan är byggd på en stor tomt om drygt 1 300 m² och har cirka 627 m² byggd yta fördelat över flera plan. Fasaden har tidlösa arkitektoniska detaljer såsom kolonner, smidesbalkonger och traditionellt taktegel. Invändigt erbjuder huset åtta rymliga sovrum, nio kompletta badrum, högt i tak, gott om naturligt ljus och en planlösning som smidigt förbinder inne- och utemiljö.

Exteriören bjuder på flera sydvända terrasser, en stor privat pool omgiven av uppvuxna trädgårdar, täckta verandor och uteplatser – perfekt för avkoppling och sociala tillfällen året runt.

Fastigheten har en privat infart, garage med plats för minst två bilar samt extra parkering på tomten. Ytterligare utrymmen inkluderar gym, förråd och ett multifunktionellt rum, vilket ger flexibilitet i användningen.

El Herrojo erbjuder närhet till La Quinta Golf, internationella skolor samt alla bekvämligheter i Benahavís, Nueva Andalucía och Puerto Banús. Oavsett om du letar efter ett inflyttningsklart hem eller en renoveringsmöjlighet, är detta en investering med stort värde i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Höjdpunkter

Klassisk andalusisk arkitektur med originaldetaljer och gedigen konstruktion

Panoramautsikt över hav och natur

Privat pool, trädgård, verandor och solterrasser för utomhusliv

Separat infart, garage för minst två bilar samt extra parkering

Stor potential för renovering och utbyggnad

Beläget i ett säkert och lugnt bostadsområde med 24-timmars bevakning

Ett hem med själ, karaktär och ett exceptionellt läge. Ett sällsynt privat tillflyktsort i ett av Costa del Sols mest exklusiva bostadsområden.

Egenskaper

Läge

Frontline Golf

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Utsikt

Havsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Privat terrass

Bastu

Grillplats

Källare

Trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

24 timmars säkerhet

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Golf

Pris

€2,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

203.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

35.090 €

Property Price

2.900.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

241.290 €

Total Cash Needed

3.141.290 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.