Takvåning Duplex in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5289895

Takvåning Duplex

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

4.5

Byggd

305

Fastighetsinformation

TypTakvåning Duplex
StatusAvailable
Bostadsyta305
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning Duplex
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Denna spektakulära helt renoverade duplex takvåning erbjuder raffinerat lyxliv inom en av Nueva Andalusiens mest prestigefyllda gated samhällen. Bostaden presenterar en sofistikerad fusion av mitten av århundradet och modern design, färdig med premiummaterial hela tiden. Rik mörk ek detaljerad, elegant parkettgolv och skräddarsydd liten format lutning skapar en tidlös estetik som känns både varm och modern.

Arrangerad över två nivåer, omfattar fastigheten fyra rymliga sovrum och fyra badrum, kompletterad med en extra gästtoalett. Varje sovrum drar nytta av ett badrum, medan en svit ytterligare förbättras av en generös walk-in garderob, lägga till ett extra lager av komfort och funktionalitet.

Panoramautsikt över både Medelhavet och de omgivande bergen är en definierande funktion, som erbjuder några av de mest imponerande utsikterna i Nueva Andalucía. Expansiva terrasser ger en idealisk miljö för året runt utomhusliv och underhållande, perfekt lämpad för Marbellas livsstil.

Beläget inom ett lugnt och säkert samhälle, och bara några minuter från Marbellas mest exklusiva golfbanor, representerar denna takvåning en exceptionell nyckelfärdig möjlighet för köpare som söker kvalitet, design och plats i ett av områdets mest önskvärda stadsdelar.
Ett sällsynt erbjudande, som kombinerar förhöjd design, primär positionering och enastående utsikt.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 11,556
IBI-skattEUR 1,840
Soptaxa (Basura)EUR 184

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Öst

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Egenskaper

Inbyggda garderober

Nära transport

WiFi

Gym

Trägolv

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Möblering

Fullt möblerad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Pris

€3,495,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

244.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

42.290 €

Property Price

3.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

290.140 €

Total Cash Needed

3.785.140 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.