Lägenhet på övre våningsplan in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5285914

Lägenhet på övre våningsplan

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

150

Fastighetsinformation

TypLägenhet på övre våningsplan
StatusAvailable
Bostadsyta150
PoolJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på övre våningsplan
Färdigställandejanuari 1981

Om denna fastighet

Large top floor 3 bedroom, 2 bathroom apartment right in the centre of Nueva Andalucía, directly opposite Centro Plaza. You can walk to everything, cafés, restaurants, supermarkets, golf, and Puerto Banús, yet the community remains calm and residential.

Elevated, bright and private, the apartment enjoys open panoramic views towards La Concha, with clear sea views and sunset views from the front of the property and two of the bedrooms. Recently furnished throughout, it is completely ready to move into or rent out immediately.

The property includes a rare double garage with space for two cars. It also benefits from a short term rental licence obtained prior to 4 April, with documented rental history and proven income.

A highly practical, central and fully compliant property that works equally well as a lifestyle home or a strong performing rental investment.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,872
IBI-skattEUR 859
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Stad

Försäljningsområde

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Nära småbåtshamn

Urbanisation

Väderstreck

Nordost

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Barn pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Centralvärme

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Utsikt hamn

Panorama utsikt

Utsikt pool

Stadsutsikt

Skogsutsikt

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Satellit TV

WiFi

Eget badrum

Handikappanpassat

Marmorgolv

Grillplats

Dubbelglas

Domotik

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Parkering under markplan

Garage

Täckt parkering

Öppen parkering

Parkering gata

Mer än en parkering

Gemensam parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Telefon

Kategori

Fynd

Fritidshus

Investering

Återförsäljning

Modernt

Pris

€629,000

Ursprungligt pris: EUR 680,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

44.030 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7611 €

Property Price

629.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.841 €

Total Cash Needed

683.841 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.