Fristående villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5264770

Fristående villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

5

Badrum

4

Byggd

220

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusUnder Offer
Bostadsyta220
Trädgårdstomt870
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1998

Om denna fastighet

BÄSTA KÖP-VARNING (Massivt nedsatt) Lyxvilla med 5 sovrum i förstklassigt läge i Nueva Andalucía. Nu pris 1 695 000 € (från 1 880 000 €).

Inbäddad i en charmig återvändsgränd i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna spektakulära villa i andalusisk stil en oemotståndlig blandning av modern design och utmärkt läge. Bara en lugn promenad från livliga butiker, trevliga barer och förstklassiga restauranger, placerar denna bostad dig i hjärtat av Marbellas eftertraktade livsstil.

VILLA:

Du kommer in på tomten genom dubbla elektriska grindar till den stora uppfarten som erbjuder parkering för många bilar. När du går in i villan möts du av ett ljust, rymligt vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning som enkelt flyter ut till en rymlig terrass. Perfekt för avkoppling eller måltider utomhus. Terrassen erbjuder direkt tillgång till din privata uppvärmda pool och solterrass, en perfekt oas för avkoppling. På denna huvudvåning har du också ett sovrum med dubbelsäng, eget badrum och en praktisk gästtoalett.

Gå upp till övervåningen för att upptäcka fyra ytterligare dubbelrum, varav tre har altandörrar som öppnar upp mot en härlig terrass med fantastisk utsikt över berget La Concha. Ett av sovrummen har ett eget badrum och det finns också ytterligare ett familjebadrum på denna våning.

TOMGÅNG:

Den omgivande trädgården inbjuder dig att njuta av gräsmattor, pool och soliga uteplatser som är perfekta för avkoppling eller underhållning.

EXTRA KÄLLARE:

Denna nedre våning erbjuder en spännande möjlighet att skapa en fristående lägenhet, perfekt för gäster, personal eller till och med en hyresenhet.

LÄGE:

Beläget i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden "Nueva Andalucia", bara 5 minuters bilresa från den världsberömda lyxiga marinan/strandstaden Puerto Banus. Puerto Banus är en av de elegantaste marinorna i världen, full av designerbutiker och lyxrestauranger. Stränderna längs denna del av kusten är fantastiska och hyser de flesta av Spaniens bästa strandklubbar/restauranger. På grund av dess popularitet (liv och rörelse) föredrar dock de flesta köpare att bo strax utanför detta område i den vackra Nueva Andalucia Golf Valley, som är ett mer elegant och lugnt läge. Kunderna kan sedan ta sig in och ut ur Puerto Banus när de vill festa med de rika och berömda. Marbellas otroligt vackra gamla stadsdel och palmkantade strandpromenad ligger också bara cirka 15 minuters bilresa bort. Malagas flygplats ligger bara cirka 40 minuters bilresa bort.


Kontakta oss nu för att boka eller visa denna vackra villa och få ett bra erbjudande.

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till stan

Skick

Perfekt

Bra

Pool

Privat pool

Uppvärmd pool

Utsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Gästlägenhet

Eget badrum

Grillplats

Dubbelglas

Källare

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Anlagd trädgård

Lätt underhåll trädgård

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Kategori

Fynd

Lyx

Prisnedsatt

Återförsäljning

Pris

€1,695,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

118.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

20.510 €

Property Price

1.695.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

142.360 €

Total Cash Needed

1.837.360 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.