Marklägenhet in Benahavís | Nøva Marbella

R5261293

Marklägenhet

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

128

Fastighetsinformation

TypMarklägenhet
StatusAvailable
Bostadsyta128
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperMarklägenhet
Färdigställandejanuari 2006
EnergiklassningEnergi: E | CO2: F

Om denna fastighet

Beläget i en av Benahavís mest eftertraktade gated samhällen, erbjuder denna vackert placerade söderläge hörn bostad den perfekta balansen av integritet, utomhusliv och långsiktig investeringspotential på Costa del Sol.

Designad för enkel Medelhavsliv, har lägenheten ljusa öppna plan interiörer som flödar sömlöst på en rymlig 61 m2 terrass och privat trädgård, en idealisk miljö för avslappnade morgonar, utomhus middagar och året runt njutning av Costa del Sol klimatet. Dess hörnposition möjliggör exceptionellt naturligt ljus hela dagen samtidigt som den förbättrar känslan av lugn och exklusivitet.

Fastigheten erbjuder tre sovrum och två badrum över 128 m2 byggt utrymme, kombinera komfort, funktionalitet och en lås-up-and-leave livsstil perfekt lämpad för både permanent boende och semester användning.

En av de fristående fördelarna med denna bostad är dess giltiga turistlicens tillsammans med en gemenskap som helt tillåter kortfristiga hyror, vilket gör det till en alltmer sällsynt och attraktiv investeringsmöjlighet på dagens marknad.

Invånare i Hacienda del Señorio de Cifuentes har tillgång till resort-stil bekvämligheter, inklusive fyra pooler, en uppvärmd för året runt användning, vackert underhållna trädgårdar, 24-timmars gated säkerhet med videoövervakning, och ett nyligen godkänt ‌gym ‌planerat ‌för ‌slutförande ‌2026.

En ‌utmärkt möjlighet att ‌förvärva ‌en raffinerad ‌trädgårdsbostad i en lugn förhöjd miljö, bara några minuter ‌från golfbanor, ‌stränder, ‌Marbella, ‌San ‌Pedro ‌och ‌Puerto ‌Banús.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,224
IBI-skattEUR 461
Soptaxa (Basura)EUR 18

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Väderstreck

Söder

Skick

Bra

Pool

Gemensam pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Golfutsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Takterass

Eget badrum

Bar

Dubbelglas

Fiber

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

24 timmars säkerhet

Parkering

Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Pris

€620,000

Ursprungligt pris: EUR 630,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

43.400 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7502 €

Property Price

620.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

54.102 €

Total Cash Needed

674.102 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.