Takvåning Duplex in Bel Air | Nøva Marbella

R5259166

Takvåning Duplex

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

123

Fastighetsinformation

TypTakvåning Duplex
StatusAvailable
Bostadsyta123
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperTakvåning Duplex
Färdigställandejanuari 2025

Om denna fastighet

Välkommen till denna exklusiva, helt nybyggda duplexlägenhet belägen i det mycket eftertraktade området Bel Air på Costa del Sol. Det attraktiva läget erbjuder en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet, med Medelhavet, restauranger och lokal service inom bekvämt gångavstånd samt smidig tillgång till både Marbella och Estepona.

Lägenheten har en modern öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman och skapar en ljus och rymlig boendemiljö. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker känslan av ett sömlöst samspel mellan inne- och utemiljö.

Bostaden erbjuder tre sovrum, inklusive ett rymligt master bedroom, samt ett delat badrum utfört med högkvalitativa materialval. Den genomtänkta planlösningen gör bostaden idealisk både som permanentboende, semesterbostad eller uthyrningsinvestering.

Från vardagsrummet når du en generös terrass på entréplanet – perfekt för middagar utomhus, avkoppling eller sociala tillställningar. En intern trappa leder upp till den imponerande takterrassen, som erbjuder gott om plats för solstolar, loungegrupp och utomhusliv. Denna privata takterrass är en fantastisk plats att njuta av Costa del Sols ‌livsstil ‌året ‌runt.

Detta ‌är ‌ett ‌sällsynt tillfälle att ‌förvärva ‌en helt ‌ny duplexlägenhet i ett av Costa del Sols mest ‌attraktiva områden, ‌där ‌modern ‌komfort ‌möter ‌närheten ‌till ‌havet.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 3,564

Egenskaper

Läge

Nära till havet

Urbanisation

Väderstreck

Söder

Skick

Ny konstruktion

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Egenskaper

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Takterass

Gym

Möblering

Delvis möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

Parkering

Parkering under markplan

Pris

€675,000

Ursprungligt pris: EUR 719,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

47.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8168 €

Property Price

675.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

58.618 €

Total Cash Needed

733.618 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.