Parhus in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5253085

Parhus

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

4

Byggd

300

Fastighetsinformation

TypParhus
StatusAvailable
Bostadsyta300
Terrass67
Trädgårdstomt334
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperParhus
Färdigställandejanuari 2002

Om denna fastighet

Elegant bostad med utsikt i La Cerquilla, Nueva Andalucía

Belägen i det prestigefyllda och säkra, inhägnade området Aldea Dorada erbjuder denna parhusbostad komforten av ett radhus med den upphöjda känslan av en penthouse, i ett av Nueva Andalucías mest exklusiva och rofyllda områden. Från sitt privilegierade läge har bostaden enastående panoramautsikt över Medelhavet, Golfdalen och det ikoniska berget La Concha – allmänt betraktade som några av de bästa vyerna i Nueva Andalucía och bostadens mest utmärkande kännetecken.

Bakom en klassisk andalusisk fasad möts man av en varm och elegant renovering i Japandi-stil, med högt i tak, öppna planlösningar och moderna badrum som skapar en lugn och sofistikerad atmosfär. Entréplanet erbjuder ett öppet vardagsrum och matplats med en iögonfallande svävande öppen spis, ett diskret kontorsutrymme samt direkt access till en delvis täckt terrass som är utformad för att fullt ut ta vara på utsikten.

Bostaden omfattar 300 m² byggd yta, 76 m² terrasser samt en privat trädgård om 300 m² med avokado-, mango- och passionsfruktträd. En mindre pool (plunge pool) på den övre terrassen skapar en äkta penthouse-känsla för utomhuslivet.

Fastigheten har fyra sovrum och tre badrum, med utmärkt potential att skapa en exklusiv mastersvit med walk-in-closet och eget badrum. Ytterligare bekvämligheter inkluderar privat gym, två rymliga förråd, täckt parkering för två bilar samt terrasser på nedre plan med direkt tillgång till trädgården.

En sällsynt möjlighet för köpare som söker ett säkert, parhus i lyxklass med spektakulär utsikt och lättskött boende.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 7,152
IBI-skattEUR 1,900
Soptaxa (Basura)EUR 186

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära skolor

Nära till skog

Urbanisation

Väderstreck

Sydöst

Skick

Nyligen renoverad

Pool

Gemensam pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Centralvärme

Öppen spis

Golvvärme

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Skogsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

WiFi

Gym

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Marmorgolv

Grillplats

Dubbelglas

Källare

Fiber

Möblering

Ej möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Privat

Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Porttelefon

Parkering

Garage

Täckt parkering

Mer än en parkering

Gemensam parkering

Privat parkering

Kategori

Lyx

Återförsäljning

Pris

€2,395,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

167.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

28.980 €

Property Price

2.395.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

199.830 €

Total Cash Needed

2.594.830 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.