Lägenhet på mellanplan in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5250022

Lägenhet på mellanplan

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2

Byggd

117

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta117
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 2009

Om denna fastighet

Exklusiv 2-rumslägenhet med utsikt över poolen i La Medina de Banús

Denna högkvalitativa lägenhet med två sovrum och två badrum är idealiskt belägen i det eftertraktade bostadskomplexet La Medina de Banús. Bostaden ligger på första våningen och har ett utmärkt läge inom området, med attraktiv utsikt över poolen.

Lägenheten har en välplanerad och bekväm layout med rymliga sovrum och två badrum, vilket gör den lämplig som permanentbostad, semesterbostad eller en solid investeringsmöjlighet.

La Medina de Banús är mycket uppskattat för sitt exceptionella läge, med gångavstånd till alla bekvämligheter såsom butiker, restauranger, kaféer, Centro Plaza och den ikoniska marinan Puerto Banús.

Komplexet är ett säkert, inhägnat område med 24-timmars bevakning, vackert underhållna trädgårdar och flera gemensamma pooler. Korttidsuthyrning är tillåten, med en minsta vistelse på en vecka, vilket ger god uthyrningspotential.

Bostaden säljs delvis möblerad och inkluderar en parkeringsplats i garage samt ett förråd, vilket ger både bekvämlighet och mervärde.

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en kvalitetslägenhet i ett av Nueva Andaluciás mest populära och välbelägna bostadsområden.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 3,360
IBI-skattEUR 1,000
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Urbanisation

Väderstreck

Nordväst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Utsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Eget badrum

Marmorgolv

Möblering

Delvis möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

24 timmars säkerhet

Parkering

Garage

Kategori

Återförsäljning

Pris

€695,000

Ursprungligt pris: EUR 699,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8410 €

Property Price

695.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.260 €

Total Cash Needed

755.260 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.