Lägenhet på mellanplan in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5238835

Lägenhet på mellanplan

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

3

Byggd

129

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta129
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 2000
EnergiklassningEnergi: E | CO2: D

Om denna fastighet

Belägen i det symboliska området Magna Marbella, erbjuder denna fantastiska lägenhet på första våningen panoramautsikt över Naranjos Golf och bergen bortom.
Magna Marbella är perfekt beläget i Nueva Andalucia på en av de viktigaste bergsryggarna i Golfdalen, med utsikt som är svår att få tag på i detta eftertraktade område.
Området erbjuder frodiga, mogna trädgårdar och vackert underhållna gemensamma poolområden samt 24-timmars säkerhet, allt inom bekvämt räckhåll från Golfdalens bekvämligheter och golfbanor.

Lägenheten i sig är väl presenterad med ett modernt och fullt utrustat kök med Bosch & Miele-apparater.
Längre fram finns en gästtoalett och matplatsen som fortsätter in i vardagsrummet, alla med fantastisk öppen utsikt.
Fastigheten har en rymlig huvudterrass, som nås från vardagsrummet, perfekt för utomhusunderhållning och avkoppling.
Därifrån har vi sovrummen med gästsovrummet, som för närvarande används som barnrum/kontor, med en vacker bakvägg och gästbadrum med badkar och ett gästbadrum med badkar. Masterbedroom har ett eget badrum med duschkabin och jacuzzi och från sovrummet finns tillgång till både balkongen med utsikt över La Concha samt tillgång till huvudterrassen.

AC varm/kall och golvvärme i hela huset.
Fastigheten har en rymlig underjordisk parkeringsplats och förråd ingår i priset.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 4,080
IBI-skattEUR 1,639
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Urbanisation

Väderstreck

Norr

Öst

Väst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Barn pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme

Utsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Panorama utsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Förrråd

Eget badrum

Jacuzzi

Dubbelglas

Dygnsöppen reception

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Porttelefon

24 timmars säkerhet

Parkering

Parkering under markplan

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Kategori

Golf

Fritidshus

Återförsäljning

Pris

€685,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

47.950 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8289 €

Property Price

685.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

59.439 €

Total Cash Needed

744.439 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.