Lägenhet på mellanplan in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5237755

Lägenhet på mellanplan

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

3.5

Byggd

286

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta286
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Upptäck en vackert renoverad och rymlig trerumslägenhet till salu i Nueva Andalucía, belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Albatross Hill. Mitt i hjärtat av Golfdalen är denna exklusiva anläggning känd för sina högkvalitativa bostäder, panoramautsikter och oslagbar närhet till välrenommerade golfbanor såsom Las Brisas, Los Naranjos och Aloha Golf Club. Perfekt som permanentbostad eller lyxigt semesterboende – denna lägenhet säljs fullt möblerad och erbjuder en nyckelfärdig lösning för omedelbar inflyttning.

Denna eleganta lägenhet på första våningen är belägen på ett plan och har renoverats till exceptionell standard, vilket ger en modern och sofistikerad boendeupplevelse. Den välkomnande entréhallen öppnar upp till ett ljust och stilfullt öppet utrymme där det moderna köket smälter samman med den kombinerade mat- och vardagsrumsdelen. Stora skjutdörrar leder ut till en rymlig terrass i söderläge med utsikt över den vackert underhållna gemensamma poolen och delvis havsutsikt – den perfekta platsen för utomhusmåltider och avkoppling.

Alla tre sovrum har egna badrum, vilket ger både boende och gäster integritet och komfort. Det imponerande huvudsovrummet har dessutom direkt tillgång till terrassen. Lägenheten inkluderar även en praktisk gästtoalett samt ett mysigt extrarum inrett med soffa, perfekt som liten lounge, läshörna eller TV-rum. De fullt möblerade interiörerna gör att du kan flytta in och börja njuta av bostaden direkt.

Albatross Hill-komplexet erbjuder exceptionella faciliteter såsom tre utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool, bastu, gym, tennisbana, lummiga trädgårdar och 24-timmars bevakning.

Till bostaden hör även två privata garageplatser och två förråd, med hiss direkt upp till lägenhetsplanet.

Med sitt förstklassiga läge, moderna design, fullt möblerade interiörer och enastående bekvämligheter utgör denna renoverade lägenhet i Nueva Andalucía en utmärkt möjlighet att njuta av lyx, komfort och ett nyckelfärdigt boende i den eftertraktade Golfdalen.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 7,248
IBI-skattEUR 1,648
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Gemensam pool

Inomhus pool

Uppvärmd pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Gym

Bastu

Padel Tennis

Förrråd

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Pris

€2,690,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

188.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

32.549 €

Property Price

2.690.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

224.049 €

Total Cash Needed

2.914.049 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.