Lägenhet på mellanplan in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5222434

Lägenhet på mellanplan

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2

Byggd

125

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta125
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 1970

Om denna fastighet

Läge, läge, läge! Sök inte längre — det eftertraktade Las Adelfas-komplexet är en av de mest åtråvärda bostadsrättsföreningarna i området, och vi är glada att kunna presentera denna charmiga tvårumslägenhet med perfekt placering inom urbanisationen.

Delvis renoverad kombinerar detta hem modern komfort med autentisk andalusisk stil, och bevarar den charm som gör Las Adelfas så speciellt.

Stig in i en välkomnande entréhall som leder till det rymliga vardagsrummet med kassettkamin — perfekt för mysiga vinterkvällar. Härifrån öppnar stora skjutdörrar upp till en privat, L-formad täckt terrass. Tack vare hörnläget har terrassen utmärkt avskildhet och erbjuder två distinkta områden — ett för avkoppling och ett annat perfekt för måltider utomhus.

Köket är generöst tilltaget och inkluderar en matplats samt ett separat grovkök/förråd med tvättmaskin och torktumlare — ett utmärkt utrymme för den som älskar matlagning och att bjuda hem gäster.

Längre in finner du två sovrum. Gästrummet ligger mittemot ett komplett badrum, som även fungerar smidigt som gästtoalett. Huvudsovrummet är särskilt rymligt och har för närvarande en bäddsoffa samt ett stort badrum en suite med både dusch och badkar, samt ett fönster för naturligt ljus och ventilation. Från master-sviten har du även direkt tillgång till terrassen, vilket skapar en härlig inomhus- och utomhuskänsla.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar:
- Nytt luftkonditioneringssystem, installerat för två år sedan
- Underjordisk parkering för en bil
- Privat förråd, perfekt för golfklubbor, cyklar eller strandutrustning

Denna underbara bostad erbjuder komfort, karaktär och ett oslagbart läge — ett sällsynt tillfälle att äga ett hem i en av områdets mest populära föreningar.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 3,204
IBI-skattEUR 998

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Utsikt

Bergsutsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Förrråd

Tvättstuga

Marmorgolv

Kök

Delvis utrustat

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Larmsystem

Parkering

Gemensam parkering

Pris

€825,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

57.750 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9983 €

Property Price

825.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

70.933 €

Total Cash Needed

895.933 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.