Fristående villa in Guadalmina Baja | Nøva Marbella

R5214583

Fristående villa

Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

4

Badrum

4.5

Byggd

750

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta750
Terrass406
Trädgårdstomt1368
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2025

Om denna fastighet

Villa Maya - en magnifik fyr sovrum modern strand villa, som ligger i en av Costa del Sols mest exklusiva bostadsområden, Atalaya Isdabe, på väg till Guadalmina Baja. Denna fastighet ligger bara några minuters promenad från stranden och nära flera golfbanor. För närvarande under konstruktion med färdighet planerad till slutet av november 2026, är denna villa utformad för komfort och stil, vilket gör den idealisk som både en permanent bostad eller ett lyxigt fritidshus. Fastigheten erbjuder fyra sovrum med badrum med badrum, inklusive en mastersvit med en privat terrass och en lounge med en eldstad. Huvudvåningen har ett rymligt vardagsrum, gästtoalett och ett fullt utrustat kök som öppnar direkt på trädgården och den privata uppvärmda saltvattenpoolen - perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. Ytterligare höjdpunkter inkluderar golvvärme i hela huset (förutom i badrummen), förinstallation för en hiss, ett tre-bil exteriör garage och generösa utomhusutrymmen som garanterar integritet och komfort. Beläget nära internationella skolor, stormarknader och alla viktiga bekvämligheter, kombinerar denna villa lyx, bekvämlighet och ett oslagbart strandläge.

Ett utmärkt tillfälle att förvärva ett modernt hem med möjlighet för den nya köparen att personifiera utvalda finish under konstruktion.

Årliga avgifter

IBI-skattEUR 1,378

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Golvvärme

Utsikt

Panorama utsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Dubbelglas

Trädgård

Privat

Parkering

Mer än en parkering

Privat parkering

Pris

€4,800,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

336.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

58.080 €

Property Price

4.800.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

397.280 €

Total Cash Needed

5.197.280 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.