Radhus in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5212939

Radhus

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2.5

Byggd

139

Fastighetsinformation

TypRadhus
StatusAvailable
Bostadsyta139
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperRadhus
Färdigställandejanuari 1976

Om denna fastighet

Upptäck detta vackert renoverade radhus i El Naranjal, en av de mest charmiga och eftertraktade bostadsområdena i Nueva Andalucía.

Denna exceptionella fastighet har totalrenoverats av en välrenommerad arkitektbyrå och förvandlats till ett hem av högsta kvalitet och sofistikation.

Bostaden är fördelad på två våningsplan och omfattar 89 m2 boyta samt en stor terrass på 50 m2. Entréplanet erbjuder en öppen planlösning med vardagsrum och öppen spis samt ett fullt utrustat designkök med marmorbänk och vitvaror av högsta klass. Vardagsrummet leder ut till den rymliga terrassen på 50 m2 med jacuzzi, utedusch, sommarkök med grill samt eleganta lounge- och matplatser omgivna av frodig grönska – perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Ett gäst-wc kompletterar detta plan.

På övre plan finns en master-svit med specialdesignad sänggavel och integrerad garderobslösning som kombinerar elegans med funktionalitet. Ett andra sovrum med eget badrum erbjuder komfort och avskildhet för gäster. Båda badrummen har lyxiga marmordetaljer.

El Naranjal är ett pittoreskt andalusiskt bostadsområde med uppvuxna tropiska trädgårdar, stor gemensam pool och tennisbana. De kullerstensbelagda gatorna, de färgstarka apelsinträden och de charmiga fontänerna skapar en genuin medelhavsatmosfär som gör detta område unikt.

Perfekt beläget endast några minuter från Puerto Banús, stranden och flera prestigefyllda golfbanor – däribland Aloha Golf och Los Naranjos Golf Club – erbjuder detta hem den perfekta kombinationen av elegans, komfort och livsstil i ett av Marbellas mest attraktiva områden.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 1,440
IBI-skattEUR 491
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Öppen spis

Utsikt

Bergsutsikt

Stadsutsikt

Utsikt gata

Egenskaper

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Takterass

WiFi

Padel Tennis

Eget badrum

Jacuzzi

Dubbelglas

Fiber

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Drickbart vatten

Telefon

Kategori

Lyx

Pris

€795,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

55.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

9620 €

Property Price

795.000 €

Total Additional Costs

8.6% of property price

68.470 €

Total Cash Needed

863.470 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.